- W momencie, gdy uwaga wszystkich polskich kibiców skoncentrowana jest na mistrzostwach świata w piłce nożnej, postanowiliśmy porównać rynek nieruchomości komercyjnych Warszawy i brazylijskiego Sao Paulo - mówi Agata Czarnecka, zastępca dyrektora w Dziale Doradztwa i Badań Rynku z międzynarodowej firmy doradczej CBRE.
Okazuje się, że pod względem liczby ludności Sao Paulo znajduje się pośród 10 największych miast na świecie. Pozycja na liście zmienia się zależnie od wariantów klasyfikacji, ale przyjmuje się, że populacja miasta (aglomeracja liczy około 21 mln) wynosi prawie 12 mln paulistanos, jak nazywa się mieszkańców miasta.
Sao Paulo jest zatem ok. 6,5 razy większe niż Warszawa, której ludność szacowana jest na ok 1,8 mln.
Jeśli chodzi o handel: w Warszawie działa 36 centrów handlowych o łącznej powierzchni 1 124 015 mkw., podczas gdy Sao Paulo dysponuje 55 centrami handlowymi o całkowitej powierzchni 1 803 800 mkw.
- Natomiast jeśli chodzi o nowoczesną przestrzeń biurową, zasoby Warszawy wynoszą ok. 4,2 mln mkw. wobec 13 mln mkw. w Sao Paulo - dodaje Agata Czarnecka. - Interesująco wypada porównanie stawek czynszu w segmencie biurowym: podczas gdy w stolicy Polski najwyższe czynsze osiągają 25 - 26 euro za mkw. miesięcznie, w największym mieście Brazylii dochodzą do 45 -60 euro za mkw. - wylicza.
