Kawalerka także dla inwestora

Na których osiedlach deweloperzy oferują mieszkania jednopokojowe? Po jakich cenach je kupimy? Sondę prezentuje portal nieruchomości Dompress.pl.

Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp:

- W każdym z naszych projektów można znaleźć mieszkania jednopokojowe. Ich powierzchnie zaczynają się od 25 mkw. Oferujemy także kompaktowe mieszkania dwupokojowe liczące 34 mkw. Ich liczba na osiedlu zależy od lokalizacji.

W inwestycjach w centrum miast zdecydowanie przeważają małe mieszkania, szczególnie poszukiwane przez klientów zainteresowanych zakupem inwestycyjnym. Na obrzeżach miast, gdzie nabywcy kupują mieszkania dla siebie, udział kawalerek w ofercie jest marginalny. Ceny są uzależnione od lokalizacji inwestycji, piętra, na którym znajduje się mieszkanie, a także jego układu. Ceny takich lokali zaczynają się od 5 tys. zł za mkw.

Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom:

- Jednopokojowe mieszkania oferujemy we wrocławskiej inwestycji Siena w Śródmieściu. Kawalerki o powierzchni do 34 mkw. cieszą się popularnością wśród klientów kupujących nieruchomości w celach inwestycyjnych. Cena mkw. kawalerek to ok. 6,4 tys. zł.

Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord:

- Dostosowując się do potrzeb klientów, w każdej inwestycji przygotowujemy ofertę ustawnych, kompaktowych mieszkań jednopokojowych. Kawalerki cieszą się powodzeniem wśród osób młodych oraz inwestorów, którzy kupują mieszkania z myślą o wynajmie i często decydują się też na wykończenie pod klucz.

Mieszkania jednopokojowe oferujemy w Warszawie (osiedle Brzozowy Zakątek), w podwarszawskich Ząbkach (Neptun II), Łodzi (City Park), Szczecinie (Ku Słońcu) oraz Olsztynie (Tęczowy Las). Przykładowo kawalerkę o powierzchni 30 mkw. z balkonem w olsztyńskim Tęczowym Lesie, niedaleko jeziora Bartąg, można kupić już za 4,5 zł za za mkw.

Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska:

- Kawalerki mamy we wszystkich warszawskich inwestycjach. Wyjątkiem jest projekt Apartamenty Marymont, gdzie najmniejsze mieszkania to lokale dwupokojowe. Warto zwrócić uwagę na szeroką ofertę kawalerek w inwestycji Kolska od Nowa. Oferujemy tam jednopokojowe mieszkania na powierzchni od 33 do 43 mkw. Są to zarówno lokale i z wydzielona kuchnią, i z aneksem kuchennym.

Lidia Fedorczuk, manager sprzedaży w Atlas Estates:

- W drugim etapie inwestycji Apartamenty Krasińskiego u zbiegu ulic Krasińskiego i Przasnyskiej na warszawskim Żoliborzu mamy kilka mieszkań jednopokojowych o powierzchni od 33 mkw. Mieszkania wyróżniają się dużymi przeszkleniami, a ich układ daje możliwość zaaranżowania przestrzeni z wydzielonym aneksem sypialnianym. Ceny zaczynają się od 310 tys. zł.

Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic:

- W każdej inwestycji planujemy mieszkania jednopokojowe. Największym zainteresowaniem cieszą się te najmniejsze, o powierzchni do 30 mkw. Na minimalnie większym metrażu - 32-34 mkw. - klienci chcą mieć już mieszkania dwupokojowe.

Marcin Mielcarz, wiceprezes zarządu Grupy Inwest:

- Mieszkania jednopokojowe o powierzchni od 27 mkw. do 32 mkw. mamy w kilku warszawskich inwestycjach, m.in. w projekcie przy ul. Szklanych Domów (w rejonie ulicy Szaserów), przy ulicy Kałuszyńskiej na Kamionku oraz w inwestycji Garibaldiego przy rondzie Wiatraczna. Tego typu mieszkania są oferowane za 7,8 tys. zł za mkw. Cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem.

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest:

- Mieszkania jednopokojowe oferujemy w inwestycji Na Sokratesa na warszawskich Bielanach. Powierzchnie takich lokali zaczynają się od ponad 29 mkw. Najtańsze kawalerki można kupić w cenie ok. 215 tys. zł. Z kolei w naszym najnowszym projekcie - Monte Verdi - warszawskiej dzielnicy Włochy najmniejsze mieszkania jednopokojowe mają niespełna 30 mkw., a ich ceny zaczynają się od ponad 212 zł.

Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding:

- Największą popularnością wśród klientów cieszą się mieszkania kompaktowe, dlatego stanową nawet 70 proc. lokali w realizowanych przez nas inwestycjach. Jednopokojowe mieszkania można kupić na osiedlach Zielona Dolina II i III,  Willa One i Bliska Wola w Warszawie, a także Nowe Tysiąclecie w Katowicach, Bernadowo Park w Gdyni i Centrum III w Łodzi. Kawalerkę o powierzchni 21 mkw. można kupić już za 160 tys. zł.

Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service:

- Na razie nie mamy już w ofercie mieszkań jednopokojowych. Takie lokale cieszą się dużym zainteresowaniem, dlatego zawsze sprzedają się pierwsze. Kawalerki kupowane są przede wszystkim przez ludzi młodych i inwestorów. Ceny 30-metrowych jednopokojowych mieszkań w Krakowie zaczynają się od 150 tys. zł.

Katarzyna Pietrzak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Victoria Dom:

- Mieszkania jednopokojowe o metrażu 28 i 29 mkw. w cenie 6,5 tys. zł za mkw. można kupić w naszej nowej inwestycji Osiedle Bravo na warszawskiej Woli. Klienci, którzy chcieliby odebrać klucze jeszcze w tym roku, mogą wybierać kawalerki na kameralnym osiedlu Viva Garden 2 przy ulicy Białołęckiej na warszawskiej Białołęce. Lokale o powierzchni 32 mkw. oferujemy po 5,6 tys. zł za mkw.

Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Real Estate Development:

- Jednopokojowe mieszkania cieszą się dużym zainteresowaniem klientów, dlatego oferujemy je we wszystkich naszych inwestycjach. Ceny kawalerek na ekologicznym osiedlu Alpha Park zaczynają się od 220 tys. zł (metraże od 33 mkw.).

W Poznaniu proponujemy kawalerki w 13-piętrowym wieżowcu. Ich ceny zaczynają się od 223,8 tys. zł, a metraże - od 35 mkw. Z kolei we Wrocławiu oferujemy soft lofty i penthouse'y, które powstaną w sąsiedztwie loftów w zrewitalizowanej XIX-wiecznej fabryce papieru. Mieszkania o powierzchni od 28 mkw. można kupić w cenie od 293 tys. zł.

Piotr Soja, reprezentujący firmę Galinvest:

- W każdej z naszych krakowskich inwestycji zaprojektowaliśmy mieszkania jednopokojowe o powierzchni od 25 do ok. 31 mkw. Na Osiedlu Riverside i Polonijna takie lokale już się sprzedały. Kawalerki oferujemy jedynie w inwestycji Zielony Most zlokalizowanej w popularnej dzielnicy Krowodrza. Ich cena nie przekracza 200 tys. zł.

Aneta Zdulska, dyrektor ds. sprzedaży w WAN:

- Jednopokojowe mieszkania są dostępne w drugim etapie inwestycji Apartamenty Wielicka w Krakowie. Kawalerki o powierzchni od 27 do ponad 33 mkw. można kupić w cenach od 6 tys. zł za mkw.