Mercedes budowlany dla każdego

W mieście panoszy się smog. Słuchamy, czytamy, oglądamy tabelki, sprawdzamy informacje w sieci i tracimy zaufanie do miejsca, w którym żyjemy. A przecież to my sami jesteśmy winni, że mamy smog.

Aktualizacja: 30.01.2017 05:31 Publikacja: 29.01.2017 22:14

Mercedes budowlany dla każdego

Foto: Gardzi ski Robert/Fotorzepa

Nasze miasto: miejsce, gdzie żyjemy, w którym stoi wiele budynków i gdzie jest nasze mieszkanie, ulice z których korzystamy, parkingi, gdzie zostawiamy nasz samochód, parki, z których nie mamy czasu korzystać. Mówimy: „moje miasto", ale miasto jest przecież nasze. A dzisiaj staje się indywidualne. Przestaje być wartością zbiorową, dobrem wspólnym. Bo przecież to „mój" dom.

Skąd smog? Nasze budynki mają niską izolacyjność termiczną, często są niepodłączone do sieci centralnego ogrzewania. Czasem się nawet nie nadają, aby podłączyć je do sieci ciepłowniczej. Są ogrzewane przez indywidualne, bardzo niskiej jakości kotły.

Używamy transportu publicznego w coraz bardziej znikomym stopniu, myśląc o samochodzie jako gwarancie swobody. W poczuciu wolności indywidualnej tracimy poczucie wspólnoty. Tracimy poczucie wspólnego obowiązku i wspólnej powinności wobec miasta, które jest przecież miejscem naszej radości, naszych marzeń, energii, w którym chcemy nie tylko mieszkać, ale i żyć. I z którego chcemy być dumni. Gdy miasto przestaje być wspólnotą, wtedy pojawia się smog. To druga strona energii, bez której trudno żyć. Zimą grzejemy, w lecie włączamy klimatyzację. Ale nie chcemy ograniczać naszej indywidualnej wolności, mimo że nas to kosztuje.

Kosztów ogrzewania wolimy nie liczyć. Certyfikacja energetyczna budynku traktowana jest jak fanaberia Unii Europejskiej. Gdy kupujemy mieszkanie, nie pytamy, ile kilowatów na metr kwadratowy na rok jest potrzebne do jego ogrzewania. I zużywamy dwa razy więcej paliwa, zamiast ocieplić dom, wymienić okna. To spory wydatek, ale nie mamy na rynku długoletniego kredytu w formie gwarantowanej pożyczki na poprawę efektywności energetycznej budynku.

Mamy jednak nowe standardy w projektowaniu, promujące energooszczędność. To taki swoisty mercedes budowlany. Ale co roku budujemy jeden procent całego zasobu mieszkaniowego. Więc za 100 lat wszyscy będziemy mieli, no może prawie wszyscy, te dobre niskoenergetyczne mieszkania.

Skupmy się zatem na tym, co możemy zrobić teraz, czyli na małych inwestycjach termomodernizacyjnych. Jak je wspomóc? Może odpis od podatków, bo powietrze to przecież sprawa wspólna?

Zieleń pochłania smog. To wiemy, a zapytajmy, ile parków mamy w nowych zespołach mieszkaniowych? Czy tworzymy nowe zieleńce, sadzimy w nich drzewa, czy obsadzamy ulice? A może powinniśmy finansować wspólne dobra z indywidualnych korzyści.

Nie chcemy opłat za wjazd do centrum miasta i dziwimy się, że tyle samochodów stoi w korkach. A przecież takie opłaty mogłyby dofinansować transport miejski i zapewnić tańsze bilety.

Jak uwspólnić świadomość, zapewnić gotowość do działania i skuteczną zdolność do zmian? Wspólnota miasta to przecież samorząd. Czy samorząd miejski, gminny jest gotowy i wyposażony w wiedzę oraz możliwość prawnego działania dla przeciwdziałania smogowatości? Przecież nie może wydawać przepisów porządkowych ograniczających emisję i jej wielkość. Nie może nakazywać podłączania nowych budynków do centralnego ogrzewania, określania lokalnych norm dla budynków – być może ostrzejszych aniżeli państwowe standardy techniczne. Nie może też nakładać opłat z tytułu nieprzestrzegania lokalnych przepisów.

Możemy i powinniśmy być indywidualistami w ramach wspólnoty miejskiej, ale tylko wtedy, kiedy potrafimy nałożyć na siebie wzajemnie zobowiązujące nas regulacje prawne.

Nieruchomości
Czeski inwestor MY Park na zakupach w Polsce
Nieruchomości
Na jakie mieszkania nas stać? Jaki jest wybór lokali na przeciętną kieszeń?
Nieruchomości
Katowice przyciągają coraz więcej firm z branży IT. Czym kusi miasto?
Nieruchomości
Ghelamco Group wykupiło obligacje. Duża ulga dla inwestorów
Materiał Promocyjny
Bank Pekao nagrodzony w konkursie The Drum Awards for Marketing EMEA za działania w Fortnite
Nieruchomości
Przedwiośnie w mieszkaniówce. Duża oferta i stabilizacja cen