Gość przyznał, że najlepsze okresy sprzedażowe dla mieszkań to jest wiosna. - Końcówka roku jest o tyle interesująca, że dużo osób ma jeszcze jakieś zasoby finansowe i chciałaby uciec przed podatkiem. Wtedy inwestują w mieszkania - mówił Skoczeń.
W tym roku ok. 50 proc. mieszkań było kupionych za gotówkę. - Bardzo dużo mieszkań kupują inwestorzy. Obserwujemy pakietowe kupowanie mieszkań – tłumaczył.
Podkreślił, że stopy procentowe są tak niskie, iż w banku nie opłaca się trzymać lokat, więc inwestorzy uciekają do innych obszarów. - W nieruchomościach nie ma ryzyka, że się straci. Jeżeli znajdziemy odpowiednią nieruchomość, sprawdzimy cenę w danej lokalizacji, to trzeba by dużo pracy włożyć w to, żeby kupić nieruchomość w zawyżonych kosztach – mówił gość.
Przyznał, że stopy procentowe mają duży wpływ na rynek nieruchomości. - Może pod koniec przyszłego roku stopy wzrosną, ale minimalnie. Lokaty nadal nie będą opłacalne. Nawet jak wzrosną do 2,7 proc., to i tak będzie bardzo mało. Stopy zwrotu z nieruchomości to nawet 10 proc. Wszystko zależy od tego, kto tym mieszkaniem zarządza i jak często udaje się je wynająć - tłumaczył Skoczeń.
Gość zauważył, że condohotel i aparthotel jest bardzo ciekawą inwestycją, tylko musimy bardzo dobrze przyjrzeć się gdzie on powstał. - Czy sezon tam trwa tylko kilka miesięcy, czy np. jest w dużym mieście, gdzie może mieć obłożenie całoroczne. W biznesie hotelowym przy 40 proc. obłożeniu wydatki i dochody się równają. Wszystko powyżej to już jest zysk – mówił.
