Nie zawsze niskie oprocentowanie kredytu oznacza, że kredyt ten jest tani. W niektórych bankach prowizja jest znacznie wyższa od oprocentowania. Dodatkowo banki pobierają opłaty np. za administrowanie kredytem, wypłacanie kolejnych transz, inspekcję na budowie itd. Właśnie z powodu tych prowizji całkowity koszt kredytu bywa dużo wyższy, niż wynikałoby to tylko z oprocentowania.

Banki publikują np. na swoich stronach internetowych tabele opłat i prowizji. Lektura tych tabel nie jest prosta. Są one niezwykle rozbudowane. Różne jest nazewnictwo i sposób prezentacji danych. To, co w jednym banku kosztuje kilka złotych, w innym może kosztować kilkaset.