Tereny z demobilu idą na sprzedaż

W zeszłym roku Agencja Mienia Wojskowego zarobiła na sprzedaży niepotrzebnych już armii i służbom MSW nieruchomości ponad 100 mln zł.

Aktualizacja: 20.01.2015 10:57 Publikacja: 20.01.2015 10:13

Agencja Mienia Wojskowego ma w swoim portfelu 4,5 tys. ha nieruchomości w całym kraju, a także tysią

Agencja Mienia Wojskowego ma w swoim portfelu 4,5 tys. ha nieruchomości w całym kraju, a także tysiące opuszczonych przez armię budynków, magazynów, nawet fortów, wycenianych na blisko miliard złotych.

Foto: Fotorzepa

Agencja twierdzi, że w handlu byłymi lotniskami, poligo- nami, koszarami, bazami magazynowymi wraca koniunktura.

– Wzięcie mają nawet tereny, które latami nie znajdowały nabywców, zmienił się też profil klientów – przybywa mniejszych i średnich inwestorów, którzy ewidentnie szukają sposobu na perspektywiczną lokatę kapitału – mówi Ilona Kowalska, p.o. prezesa AMW.

Agencja nadal ma w swoim portfelu 4,5 tys. ha nieruchomości w całym kraju, a także tysiące opuszczonych przez armię budynków, magazynów, nawet fortów, wycenianych na blisko miliard złotych.

Pieniądze na broń

Od połowy lat 90. AMW spieniężyła lub wydzierżawiła zbędny armii (a także policji i służbom MSW) majątek wart prawie 2 mld zł. Zgodnie z ustawą prawie cały zysk agencji – niemal 1,7 mld zł – przekazany został na modernizację sił zbrojnych i służb.

W 2014 poszedł pod młotek np. kawał opuszczonego poligonu Łambinowice na Opolszczyźnie – 650 hektarów zalesionych bezdroży. Nowi właściciele planują tam budowę ośrodka medycznego połączonego z kuracyjnym spa. Chętni znaleźli się też na tereny i obiekty po zapomnianej już dawno brygadzie pancernej w Gubinie tuż przy niemieckiej granicy. Sprzedano leżące od dawna odłogiem działki w Zgorzelcu i Kędzierznie-Koźlu. Za 10 mln zł okołolotniskowe tereny z kawałkiem pasa startowego nabył w podpoznańskiej Ławicy Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego – urządzi w nim bazę szkolenia kierowców. Za 7, 5 mln zł indywidualny inwestor wylicytował działki mieszczące kiedyś wojskowy kompleks magazynowy pod Łowiczem. Terenów po dawnych składach militarnych sprzedało się i pojawiło w ofercie AMW w ostatnich miesiącach więcej: wojsko, które unowocześnia i koncentruje swoje magazyny, pozbywa się zbędnych, m.in. pod Łodzią, Kraśnikiem i Wrocławiem.

Teren rozminowany

– Zainteresowanie, rośnie bo kupców przyciąga do agencji świadomość, że oferowane przez AMW nieruchomości są po rekultywacji, mają klarowny status prawny, a wojsko rozminowało teren i oczyściło z innych niebezpiecznych śmieci – mówi Zbigniew Prokopczyk, szef obrotu nieruchomościami w AMW.

Ostatnie lotnisko

Nie tylko szczególnie atrakcyjne działki, takie jak 8-hektarowa Kępa Mieszczańska we wrocławskim śródmieściu (oferowana po kilku przecenach za 61 mln zł), a także rejon krakowskiej ulicy Racławickiej, agencja dzieli na działki, gdy trzeba, prowadzi wyburzenia, porządkuje. Coraz częściej udaje się też zawczasu uzgadniać z lokalnymi samorządami status terenów w miejscowych planach zagospodarowania czy współdziałać z konserwatorami zabytków.

Jeśli poprawa koniunktury na powojskowe nieruchomości okaże się tendencja trwałą, AMW liczy na zainteresowanie przetargiem na polotniskowe tereny w Nowym Mieście n. Pilicą. Pod młotek idzie prawie 500 hektarów gruntów, wycenionych na 16 mln zł. Agencja szykuje też ofertę sprzedaży koszarowego kompleksu z 83 budynkami (33 hektary ziemi) w Łodzi, przy ul. Pryncypalnej. Wartość szacunkowa nieruchomości to ok. 30 mln zł. Kilkadziesiąt milionów są warte wszystkie oferowane przez agencję, podzielone już na działki nieruchomości na Helu.

Agencja twierdzi, że w handlu byłymi lotniskami, poligo- nami, koszarami, bazami magazynowymi wraca koniunktura.

– Wzięcie mają nawet tereny, które latami nie znajdowały nabywców, zmienił się też profil klientów – przybywa mniejszych i średnich inwestorów, którzy ewidentnie szukają sposobu na perspektywiczną lokatę kapitału – mówi Ilona Kowalska, p.o. prezesa AMW.

Pozostało 89% artykułu
Biznes
Ministerstwo obrony wyda ponad 100 mln euro na modernizację samolotów transportowych
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Biznes
CD Projekt odsłania karty. Wiemy, o czym będzie czwarty „Wiedźmin”
Biznes
Jest porozumienie płacowe w Poczcie Polskiej. Pracownicy dostaną podwyżki
Biznes
Podcast „Twój Biznes”: Rok nowego rządu – sukcesy i porażki w ocenie biznesu
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Biznes
Umowa na polsko-koreańską fabrykę amunicji rakietowej do końca lipca