Reklama

Moskiewski apetyt na drogie mieszkania

Rosjanie wrócili do kupowania drogich mieszkań. Apartamentów klasy biznes zdrożały w Moskwie o 9 proc. I dalej drożeją

Publikacja: 10.01.2011 17:54

Rezydencja Znamionka - cena metra od 18,8 tys. dol do 42 tys. dol.

Rezydencja Znamionka - cena metra od 18,8 tys. dol do 42 tys. dol.

Foto: Materiały Producenta

Kilku poziomowe, ponad 200-metrowe apartamenty z widokiem na rzekę Moskwę, Kreml lub tereny zielone kosztowały w 2010 r nawet 16,1 tys. dolarów za mkw.

Jak wynika z badania firmy IntermarkSavills, średnia cena moskiewskiego mieszkania w klasie biznes wzrosła w minionym roku o 9 proc. i wyniosła 5900 dol./mkw. W zależności od lokalizacji mieszkania o najwyższym standardzie kosztowały od 2900 dol. do 16100 dol. za metr.

Wg agencji nieruchomości „Usadźba” penthausy zdrożały średnio o prawie 13 proc. a te najbardziej atrakcyjne o 40 proc.. sięgając nawet 50 tys. dol.

Największym powodzeniem cieszyły się mieszkania przy Rublowo-Uspienskim Szosse, gdzie ceny wahały się od 5 do 15 mln dol. za apartament.

W najgorszym 2009 r ceny były o 24 proc. niższe, a chętnych znalazł tylko jeden nowy projekt elitarnego osiedla. W 2010 zrealizowano 5 nowych projektów (1700 apartamentów).

Reklama
Reklama

Popyt, choć rósł po zapaści z 2009 r, wciąż jednak był 5-7 razy niższy od szczytu z lat 2006-2008.

Zdaniem analityków firmy, w 2011 r popyt na moskiewskie drogie nieruchomości będzie płynnie rósł. Sprzedaż miesięczna wyniesie 120-140 apartamentów miesięcznie. Ruszą zamrożone przez kryzys projekty.

Podaż ma wynieść ok. 2000 lokali klasy biznes, a ceny wzrosną o 10-15 proc. Tłumaczy się to utrzymującą się wysoką inflacją (na poziomie 7-8 proc. oraz zaawansowaniem projektów deweloperskich). Iwona Trusewicz

Biznes
Rada Pracodawców RP powiększona o nowych przedstawicieli biznesu
Materiał Promocyjny
AI to test dojrzałości operacyjnej firm
Biznes
Lotnisko Chopina czekają zmiany? Wiele zależy od decyzji rządu
Biznes
Jest decyzja prezydenta Nawrockiego w sprawie Lex Huawei
Biznes
UE stawia na europejskie produkty, presja na Iran, słabe dane z Polski
Materiał Promocyjny
Presja dorastania i kryzys samooceny. Dlaczego nastolatki potrzebują realnego wsparcia
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama