Moskiewski apetyt na drogie mieszkania

Rosjanie wrócili do kupowania drogich mieszkań. Apartamentów klasy biznes zdrożały w Moskwie o 9 proc. I dalej drożeją

Publikacja: 10.01.2011 17:54

Rezydencja Znamionka - cena metra od 18,8 tys. dol do 42 tys. dol.

Rezydencja Znamionka - cena metra od 18,8 tys. dol do 42 tys. dol.

Foto: Materiały Producenta

Kilku poziomowe, ponad 200-metrowe apartamenty z widokiem na rzekę Moskwę, Kreml lub tereny zielone kosztowały w 2010 r nawet 16,1 tys. dolarów za mkw.

Jak wynika z badania firmy IntermarkSavills, średnia cena moskiewskiego mieszkania w klasie biznes wzrosła w minionym roku o 9 proc. i wyniosła 5900 dol./mkw. W zależności od lokalizacji mieszkania o najwyższym standardzie kosztowały od 2900 dol. do 16100 dol. za metr.

Wg agencji nieruchomości „Usadźba” penthausy zdrożały średnio o prawie 13 proc. a te najbardziej atrakcyjne o 40 proc.. sięgając nawet 50 tys. dol.

Największym powodzeniem cieszyły się mieszkania przy Rublowo-Uspienskim Szosse, gdzie ceny wahały się od 5 do 15 mln dol. za apartament.

W najgorszym 2009 r ceny były o 24 proc. niższe, a chętnych znalazł tylko jeden nowy projekt elitarnego osiedla. W 2010 zrealizowano 5 nowych projektów (1700 apartamentów).

Popyt, choć rósł po zapaści z 2009 r, wciąż jednak był 5-7 razy niższy od szczytu z lat 2006-2008.

Zdaniem analityków firmy, w 2011 r popyt na moskiewskie drogie nieruchomości będzie płynnie rósł. Sprzedaż miesięczna wyniesie 120-140 apartamentów miesięcznie. Ruszą zamrożone przez kryzys projekty.

Podaż ma wynieść ok. 2000 lokali klasy biznes, a ceny wzrosną o 10-15 proc. Tłumaczy się to utrzymującą się wysoką inflacją (na poziomie 7-8 proc. oraz zaawansowaniem projektów deweloperskich). Iwona Trusewicz

Kilku poziomowe, ponad 200-metrowe apartamenty z widokiem na rzekę Moskwę, Kreml lub tereny zielone kosztowały w 2010 r nawet 16,1 tys. dolarów za mkw.

Jak wynika z badania firmy IntermarkSavills, średnia cena moskiewskiego mieszkania w klasie biznes wzrosła w minionym roku o 9 proc. i wyniosła 5900 dol./mkw. W zależności od lokalizacji mieszkania o najwyższym standardzie kosztowały od 2900 dol. do 16100 dol. za metr.

Biznes
„Rzeczpospolita” o perspektywach dla Polski i świata w 2025 roku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Biznes
Podcast „Twój Biznes”: Czy Polacy przestają przejmować się klimatem?
Biznes
Zygmunt Solorz wydał oświadczenie. Zgaduje, dlaczego jego dzieci mogą być nerwowe
Biznes
Znamy najlepszych marketerów 2024! Lista laureatów konkursu Dyrektor Marketingu Roku 2024!
Materiał Promocyjny
Do 300 zł na święta dla rodziców i dzieci od Banku Pekao
Biznes
Złote Spinacze 2024 rozdane! Kto dostał nagrody?