- Przedsiębiorca przesyłowy dokonał czasowego zajęcia nieruchomości prywatnej w związku ze zniszczeniem urządzeń przesyłowych na tej nieruchomości, spowodowanych zjawiskami atmosferycznymi. Dopiero dzień po zajęciu nieruchomości złożył wniosek do starosty o wydanie decyzji. Okoliczności te reguluje art. 126 ust. 5 i ust. 8 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Z ust. 5 wynika, że organ wydaje wówczas decyzję zezwalającą na czasowe zajęcie nieruchomości, a z ust. 8 - że organ wydaje decyzję potwierdzającą zaistnienie przesłanek dla czasowego zajęcia nieruchomości. Czy w takiej sytuacji organ powinien więc wydać jedną, czy dwie osobne decyzje administracyjne?
Wskazane przepisy zostały sformułowane bardzo niejasno. Podmiot, który zajął nieruchomość, powinien zgodnie z art. 126 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami złożyć do starosty wniosek o czasowe zajęcie nieruchomości w terminie trzech dni od dnia jej zajęcia. Za każdy dzień przekroczenia tego terminu podmiot zajmujący nieruchomość powinien zapłacić karę pieniężną wynoszącą 5 tys. złotych. Natomiast zgodnie z art. 126 ust. 8 ustawy o gospodarce nieruchomościami, starosta w ciągu 7 dni od dnia złożenia wniosku musi wydać decyzję potwierdzającą zaistnienie przesłanek dla czasowego zajęcia nieruchomości.
Uznać należy, że w analizowanym przypadku powinna zostać wydana jedna decyzja przez starostę, w której starosta:
- orzeka o tymczasowym zajęciu nieruchomości,
- potwierdza zaistnienie przesłanek dla czasowego zajęcia nieruchomości.
