Reklama

Gruntu na własność na razie nie będzie

Dzielnice wstrzymały przekształcanie użytkowania wieczystego we własność z 95-proc. ulgą przyznaną przez miasto.

Publikacja: 25.01.2008 02:19

Reklama

Ich prawnicy uznali bowiem, że skoro od stycznia weszła w życie nowa ustawa o przekształceniach, to ulgi uchwalone do starej ustawy nie obowiązują.

Rada Warszawy poprzedniej kadencji ustaliła bonifikatę w wysokości 60 proc. plus dodatkowy 1 proc. za każdy rok użytkowania wieczystego gruntu. Większość mieszkańców korzystała z ulgi w wysokości 95 proc. W ubiegłym roku tylko na Mokotowie uwłaszczyło się z taką ulgą ponad 220 mieszkańców.

Na początku roku zaczęła obowiązywać nowa ustawa o przekształceniach własnościowych. Zmienił się w niej m.in. numer artykułu, na podstawie którego udziela się bonifikat przy uwłaszczaniu. Pojawiły się wątpliwości prawne, czy w takiej sytuacji dotychczasowa ulga miejska nadal obowiązuje, czy też trzeba uchwalać nową.

– Mamy opinię prawników, z której jasno wynika, że można jak dotąd przekształcać z miejską bonifikatą – mówił na początku stycznia dyrektor Biura Gospodarki Nieruchomościami Marcin Bajko.

Tymczasem w ubiegłym tygodniu Mokotów się zbuntował.

Reklama

– Nasi prawnicy uznali, że stosowanie miejskiej ulgi po zmianie ustawy jest ryzykowne i ostrożność nakazuje, by jej nie stosować – przyznaje naczelnik biura nieruchomości na Mokotowie Zbysław Suchożebrski. Dodaje, że teoretycznie decyzje mogłyby zostać zaskarżone i niewykluczone, że trzeba by je unieważnić.

– Ale nadal przekształcamy z ulgą wynikającą z nowej ustawy, która wynosi 50 proc. – uspokaja naczelnik.

Za przykładem Mokotowa poszły inne dzielnice. – Czekamy na nową uchwałę o bonifikatach – usłyszeliśmy w urzędach na Pradze-Południe i na Targówku.

– Nikt się za takie pieniądze nie będzie uwłaszczał – denerwuje się mieszkaniec, który był przygotowany na zapłacenie przy przekształceniu domu 1,7 tys. zł. Teraz grozi mu opłata w wysokości co najmniej kilkunastu tysięcy. – Znowu wszystko zostanie wstrzymane. Może o to miastu chodzi – dodaje.

Miejski prawnik prof. Adam Jaroszyński jest zdziwiony buntem dzielnic. – W nowej ustawie jedną cyferkę zastąpiono inną. Zasady udzielania bonifikat nie zmieniły się. Można więc przekształcać z miejską ulgą – mówi.

Ratusz zdecydował jednak, że jeszcze raz przygotuje projekt uchwały o bonifikatach. Nie planuje jednak zmiany wysokości ulg. Radni podejmą decyzję prawdopodobnie pod koniec lutego.