Reklama

Maciej J. Nowak: Strefowanie w planowaniu

Zbyt szeroko sformułowane strefy nie chronią przestrzeni, a ich nadmierna szczegółowość blokuje inwestycje.

Publikacja: 29.01.2025 05:10

Lublin

Lublin

Foto: Adobe Stock

Podejmowane aktualnie w gminach prace nad planami ogólnymi, czyli nowymi lokalnymi instrumentami planowania przestrzennego, prowokują do zwrócenia uwagi na strefowanie. Plany ogólne mają bowiem dzielić teren gminy na strefy. Przed nowelizacją planowania przestrzennego z 2023 r. mieliśmy do czynienia jedynie z przeznaczeniem terenu (określonym w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego). Dlatego warto zrozumieć, na czym tak naprawdę strefowanie polega i jakie są główne związane z nim ryzyka.

Strefowanie w Polsce jest nowe (z perspektywy formalnoprawnej), niemniej na świecie stanowi praktykę powszechną. Zasadniczo realizowane jest na szczeblu lokalnym, gminnym i określa optymalny cel, sposób wykorzystania danego terenu. Strefy są wyznaczane w lokalnych planach ogólnych lub ich odpowiednikach.

Pozostało jeszcze 84% artykułu

PRO.RP.PL i The New York Times w pakiecie!

Podwójna siła dziennikarstwa w jednej ofercie.

Kup roczny dostęp do PRO.RP.PL i ciesz się pełnym dostępem do The New York Times na 12 miesięcy.

W pakiecie zyskujesz nieograniczony dostęp do The New York Times, w tym News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

Reklama
Rzecz o prawie
Agata Łukaszewicz: Areszty do pilnej i skutecznej poprawki
Rzecz o prawie
Katarzyna Batko-Tołuć: Obywatel posłowi wilkiem
Rzecz o prawie
Jacek Dubois: Mieszanie prawa z polityką
Rzecz o prawie
Robert Damski: Mało co wywołuje takie emocje jak cudze pieniądze
Rzecz o prawie
Andrzej Oryl: Czy androidy marzą, by zostać pisarzami?
Reklama
Reklama