Reklama

Zakup mieszkania to nie koszt podatkowy

Przechowywanie w mieszkaniu dokumentacji to za mało, by odliczyć odsetki od kredytu hipotecznego od przychodów

Publikacja: 16.08.2010 04:52

Zakup mieszkania to nie koszt podatkowy

Foto: www.sxc.hu

[b]Tak stwierdził dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji przepisów podatkowych.[/b]

Lekarka prowadząca indywidualną specjalistyczną praktykę lekarską w miejscu wezwania chciała zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów odsetkową część kredytu hipotecznego.

Sytuacja przedstawiała się tak, że kupiła ona w znacznej części na kredyt kawalerkę, którą przeznaczyła do przechowywania dokumentacji wynikającej z działalności gospodarczej oraz sprzętu jej służącego. Sporadycznie lokal mógł też być miejscem noclegowym. Podatniczka zarejestrowała działalność w tym mieszkaniu.

Warunki zaliczenia wydatków do kosztów podatkowych przedstawiają się następująco: wydatek musi być poczyniony w celu osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia jego źródła, musi być należycie udokumentowany oraz nie może być wymieniony w [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr;jsessionid=FC20E722F11E6FF508E2BB18D9F5792E?id=346580]ustawie o PIT[/link] wśród wydatków niestanowiących kosztów uzyskania przychodu.

Do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć spełniające powyższe warunki odsetki od kredytu, jeżeli zostały faktycznie zapłacone. Istotne w przedstawionej sprawie było więc zapłacenie odsetek oraz istnienie związku zaciągniętego kredytu z prowadzoną działalnością gospodarczą – praktyką lekarską.

Reklama
Reklama

Zdaniem dyrektora Izby Skarbowej w przedstawionym przez lekarkę stanie faktycznym [b]nie przysługuje jej prawo do odliczenia odsetek od przychodów, ponieważ zaciągnięty kredyt nie pozostaje w związku z uzyskiwanymi przez nią przychodami z wykonywanej działalności.[/b]

Wskazuje to na fakt, że jeśli podatnicy chcą uzyskać korzystne dla siebie interpretacje, to powinni lepiej dokumentować towarzyszący kredytom hipotecznym cel w postaci osiągnięcia przychodu lub zachowania albo zabezpieczenia jego źródła.

Nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości już jawne. Rejestr otwarty dla wszystkich
Materiał Promocyjny
Jak osiągnąć sukces w sprzedaży online?
Prawo drogowe
Sąd: odstawienie prawej nogi to błąd eliminujący kierowcę
Praca, Emerytury i renty
1978,49 zł renty z ZUS od 1 marca. Te choroby uprawniają do świadczenia
Praca, Emerytury i renty
13. emerytura nie dla każdego. Ci seniorzy nie otrzymają świadczenia
Materiał Promocyjny
Presja dorastania i kryzys samooceny. Dlaczego nastolatki potrzebują realnego wsparcia
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama