Fiskus potwierdza w interpretacjach, że chociaż przepisy o zwrocie VAT w budownictwie przestały obowiązywać z końcem 2013 r., to zainteresowani mogą składać wnioski o zwrot do końca 2018 r. Podstawowym warunkiem jest posiadanie faktur wystawionych i opłaconych przed 1 stycznia 2014 r. Prawo do zwrotu przysługuje osobom fizycznym, które kupiły towary w związku z budową lub remontem.
O tym, że wiele osób z niego korzysta, świadczy liczba pytań do fiskusa. Izba Skarbowa w Katowicach w interpretacji z 23 grudnia 2014 r. (IBPBII/2/415-857/14/MZM) odpowiadała na pytanie mężczyzny, który w grudniu 2013 r. kupił z myślą o budowie cegły, styropian i drut stalowy. Pozwolenie na budowę uzyskał dopiero w lipcu 2014 r. Dyrektor Izby uznał, że mężczyzna może odzyskać część VAT, bo posiada faktury VAT wystawione i zapłacone przed 1 stycznia 2014 r. Poza tym podatnik musi posiadać pozwolenie na budowę wydane na swoje nazwisko i tytuł prawny do nieruchomości, ale wystarczy, aby dysponował takim pozwoleniem w momencie realizacji inwestycji.
W interpretacji z 22 kwietnia 2015 r. dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach (IBPBII/2/4511-119/15/MM) stwierdził, że podatnik może odzyskać VAT z faktury zaliczkowej wystawionej 30 grudnia 2013 r. Warunkiem jest jednak, by zapłata nastąpiła w 2013 r.
Negatywną odpowiedź otrzymał natomiast podatnik, który posiadał fakturę wystawioną 18 grudnia 2013 r., ale opłaconą dopiero 4 stycznia 2014 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach stwierdził w piśmie z 30 października 2014 r. (IBPBII/2/415-721/14/MZM), że uregulowanie należności po 30 grudnia 2014 r. oznacza utratę prawa do zwrotu podatku.
Podatnicy muszą też mieć świadomość, że samo nabycie materiałów w 2013 r. nie zawsze wystarczy, by odzyskać część wydatków. Przykładem jest interpretacja IS w Warszawie z 4 lipca 2014 r. (IPPB2/415-319/14-4/MK1) wydana w sprawie kobiety, która podpisała umowę przedwstępną zakupu mieszkania w 2012 r. W 2013 r. kupiła materiały wykończeniowe, jednak podpisanie aktu notarialnego miało miejsce w 2014 r. Dyrektor Izby uznał, że kobieta nie może ubiegać się o zwrot VAT, bo nie spełniła wszystkich warunków. W 2013 r. nie miała dokumentu potwierdzającego tytuł prawny do lokalu.
