Prezes Orco: Nie chcemy zwijać Żagla

Co dalej z budową świetnie zaprojektowanego wieżowca przy ul. Złotej 44? Odpowiada prezes Orco Property Group.

Publikacja: 08.02.2010 10:08

Prezes Orco: Nie chcemy zwijać Żagla

Foto: Fotorzepa, Robert Gardziński Robert Gardziński

[b]Czy Warszawa jest miastem przyjaznym inwestorom?[/b]

[b] Jean-Francois Ott*:[/b] Polska jest krajem otwartym, wszyscy są tu mile widziani. Ale po dwóch latach budowy [link=http://www.zyciewarszawy.pl]apartamentowca[/link], który mógł stać się wizytówką stolicy, kiedy powstało już 17 pięter, sąd na wniosek siedmiu mieszkańców pobliskiej kamienicy cofnął nam pozwolenie na tę budowę. Jest to irracjonalne i niezrozumiałe. W krajach takich jak Francja, USA, Wielka Brytania, rozpoczynając budowę, inwestor ma pewność, że ją skończy.

[b]W innych krajach nie cofają pozwoleń na budowę?[/b]

Przed przystąpieniem do robót zdarzało się to wiele razy. To normalne i strony mają prawo odwołań i doprowadzania do zmian w projekcie. Ale nigdy po starcie. Gdy administracja udziela prawomocnego pozwolenia, a potem nakazuje wstrzymanie prac, to jest szaleństwo.

[b]

Zagraniczni deweloperzy mogą się więc wystraszyć i zrezygnować z angażowania się u nas? [/b]

Jestem pewien, że tak będzie. Mam stały kontakt z inwestorami, którzy interesują się moim przypadkiem. Dla nich to niestety wygląda jak typowy przykład wymuszenia odszkodowania. Zdobycie pozwolenia na Złotą zajęło nam dwa lata. Proszę pamiętać, że dla inwestora to okres, w którym nie ma zysku. Zaczęliśmy budowę, znów minęły prawie dwa lata i nagle blokuje się pozwolenie. Pracę straciło ponad tysiąc osób. W Polsce można zatrzymać budowę, bo ktoś chce korzyści finansowych dla siebie. Takie przypadki odstraszają.

[b]

Obawia się pan podobnych problemów przy następnym projekcie w Warszawie?[/b]

Oczywiście, że będę się bał, ale to mnie nie zatrzyma.

[b]Kiedy planuje pan zakończenie budowy wieżowca przy Złotej 44?[/b]

Jestem optymistą, więc zakładam, że gdy tylko sąd zapozna się z dokumentacją, sytuacja rozwiąże się natychmiast. Wtedy wchodzimy na budowę za dwa miesiące, a kończymy przed Euro 2012. W negatywnym scenariuszu – przez wiele miesięcy nic się nie zmieni, sąd będzie zwlekał z wydaniem decyzji. Moja [link=http://www.zyciewarszawy.pl]firma[/link] poniesie wielkie straty. Tak czy inaczej ktoś musi nam za to zapłacić. Nie wiem jeszcze, kogo pozwę. Jeżeli winę ponosi administracja, to konsekwencje powinno ponieść państwo.

[ramka]* [b]Jean-Francois Ott[/b]

jest jednym z założycieli Orco Property Group. Miał zaledwie 26 lat, kiedy w 1991 roku zainaugurował działalność [link=http://www.zyciewarszawy.pl]Orco[/link], kupując biurowiec w Pradze. Otworzył filie w Budapeszcie, Warszawie, Bratysławie, a ostatnio w Splicie, Zagrzebiu, Moskwie i Belgradzie. W ciągu 15 lat zrealizował ponad 100 projektów. W Polsce najsłynniejszą inwestycją Orco jest Żagiel Daniela Libeskinda w Warszawie. Wieża ma mieć wysokość 192 m. Budowa została wstrzymana w 2009 r. [/ramka]

[i]Czytaj też w [link=http://www.zyciewarszawy.pl/artykul/227046,445788_Nie_chcemy_zwijac_Zagla.html]Życiu Warszawy[/link][/i]

Nieruchomości
Warszawa. Skanska sprzedała biurowiec P180 za 100 mln euro
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek luksusowych nieruchomości ciągle rośnie. Rezydencja za 50 mln zł
Nieruchomości
Korona Legionowa na półmetku
Nieruchomości
Invesco Real Estate kupuje nowy hotel na Wyspie Spichrzów
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Trei wybuduje mieszkania w Milanówku. Osiedle na poprzemysłowym terenie