Reklama

Stawki wywoławcze nieco w dół

Publikacja: 31.05.2010 02:22

Stawki wywoławcze nieco w dół

Foto: Fotorzepa, ms Michał Sadowski

>> Ceny ofertowe działek budowlanych w Warszawie, Krakowie i Poznaniu są niższe odpowiednio o 13, 4,3 i 2 proc. w porównaniu z pierwszym kwartałem 2009 r. Natomiast we Wrocławiu średnia cena metra kwadratowego wzrosła o 7 proc., a w Gdańsku o 3,4 proc. – podaje portal szybko.pl

>> W skali roku zdecydowanie zmieniły się minimalne ceny działek dostępnych w poszczególnych miastach: w Warszawie ze 130 do 60 złotych, w Gdańsku z 75 do 48 złotych. O kilkaset złotych niższe są również ceny maksymalne.

>> W Warszawie najłatwiej o zakup działki w cenie od 500 do 1000 złotych za metr.

– Takie oferty stanowią 59,3 proc. wszystkich ogłoszeń, podczas gdy w IV kwartale 2009 dominowały oferty w cenie powyżej 1000 złotych za metr i stanowiły ponad 53 proc. ofert sprzedaży – mówi Marta Kosińska, analityk Szybko.pl. – Warto też zauważyć drastyczne ograniczenie podaży działek o najwyższych cenach: z 9 proc. przed rokiem i 14 proc. w IV kwartale 2009 r. do zaledwie 2,6 proc. obecnie.

[wyimek]13 proc. o tyle spadły ceny ofertowe działek budowlanych w Warszawie w ciągu roku[/wyimek]

Reklama
Reklama

>> W Krakowie największy, niemal 36-proc., udział w podaży mają działki w cenie od 200 do 300 złotych za metr. W porównaniu z IV kwartałem 2009 r. zmniejszyła się dostępności działek od 100 do 200 złotych za metr z 30 do 18 punktów procentowych. Ta zmiana tłumaczy wzrost średniej ceny w Krakowie w ciągu ostatniego kwartału.

>> We Wrocławiu znaczący – 11-proc. – wzrost średniej ceny ofertowej wynika również z braku na rynku działek najtańszych. W porównaniu z IV kwartałem ich liczba skurczyła się z 18 do 6 punktów procentowych.

>> W Gdańsku najwięcej ofert można znaleźć w przedziale do 150 złotych za metr.

>> W Poznaniu w I kwartale najwięcej ofert sprzedaży dostępnych było w przedziale pomiędzy 500 a 700 złotych. Duża ilość działek oferowanych w tych wysokich cenach wywindowała średnią. W efekcie, w I kwartale 2010 r. Poznań uplasował się na drugim miejscu zaraz po Warszawie w rankingu najdroższych działek budowlanych w Polsce.

>> Jeśli chodzi o okolice największych miast, najdroższe jest pod Warszawą - tu ceny ofertowe działek budowlanych zaczynają się od 135 złotych za 1 mkw. w Błoniach, a kończą na 800 złotych za 1 mkw. w Izabelinie. Kolejne w rankingu najdroższych miejscowości są okolice Poznania, z cenami od 90 do 245 złotych za metr kwadratowy.

[i]źródło: Expander, Szybko.pl[/i]

>> Ceny ofertowe działek budowlanych w Warszawie, Krakowie i Poznaniu są niższe odpowiednio o 13, 4,3 i 2 proc. w porównaniu z pierwszym kwartałem 2009 r. Natomiast we Wrocławiu średnia cena metra kwadratowego wzrosła o 7 proc., a w Gdańsku o 3,4 proc. – podaje portal szybko.pl

>> W skali roku zdecydowanie zmieniły się minimalne ceny działek dostępnych w poszczególnych miastach: w Warszawie ze 130 do 60 złotych, w Gdańsku z 75 do 48 złotych. O kilkaset złotych niższe są również ceny maksymalne.

Reklama
Nieruchomości
Rynek obiektów handlowych wraca do pełni sił
Nieruchomości
Przed parkami handlowymi jeszcze trzy lata ekspansji, potem twarde „sprawdzam”
Nieruchomości
Mieszkanie dla singla, pary, dla rodziny. Co proponują deweloperzy?
Nieruchomości
Marvipol melduje się w Gdyni. W ofercie mieszkania smart
Materiał Promocyjny
Sprzedaż motocykli mocno się rozpędza
Nieruchomości
Portal DOM z cenami transakcyjnymi trochę bliżej
Reklama
Reklama