Średnio stawki za metr mogą się obniżyć o około 6 proc., ale na przykład pośrednicy z Łodzi czy Trójmiasta prognozują, że nawet do 10 proc. Spadki notowań to efekt małego zainteresowania terenami budowlanymi i dużej podaży.
Coraz więcej rolników przekształca swoje grunty na działki budowlane i próbuje je sprzedać. Powierzchnie oferowanych działek zaczynają się od 500 mkw. Ceny są mocno zróżnicowane. Na przykład w okolicach Łodzi zaczynają się od 50 zł za mkw., ale w dobrej lokalizacji sięgają 500 zł. Średnio trzeba się liczyć z wydatkiem ok. 100 zł za mkw. Mimo małego popytu sprzedający niechętnie obniżają ceny. Jednak skuteczne są negocjacje. Z reguły obniżki wynoszą około 10 proc.
Jak czytać barometr?
Agencje pośrednictwa (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN) z pięciu miast podają ceny metra kwadratowego uzbrojonej działki w dzielnicy domów jednorodzinnych, obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych terenów za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany wyrażone w procentach.
