– Zobowiązanie do osiągnięcia neutralności węglowej zadeklarowało osiem na dziesięć firm ankietowanych przez autorów raportu CBRE „European Office Occupier Sentiment Survey 2024”. – Większość zamierza je spełnić je do 2030 roku.
Czytaj więcej
Widzimy ożywienie na rynku biurowym. Wracają inwestorzy zainteresowani zakupem najlepszych budynków typu prime – mówi Karol Wyka, dyrektor zarządza...
Droga do dekarbonizacji
Eksperci CBRE podkreślają, że biuro jest nie tylko ważnym elementem działania firmy, ale też źródłem emisji. – Stanowi jeden z najważniejszych elementów na drodze do dekarbonizacji – wyjaśniają analitycy. - W efekcie ponad jedna trzecia najemców zadeklarowała, że odrzuci budynek, który nie ma zielonego certyfikatu, takiego jak np. BREAM czy LEED.
Mniej więcej tyle samo najemców deklaruje, że nie zdecyduje się na najem biura w obiekcie, który nie ma infrastruktury wspierającej rowerzystów i osób, które docierają do pracy inaczej niż samochodem. Dla niemal trzech na dziesięć firm kluczowa okazała się także dostępność ładowarek pojazdów elektrycznych w obiekcie.
– Na zalety budynków biurowych związane z ESG i zrównoważonym rozwojem uwagę zwracają szczególnie te organizacje, które określiły, w jakim czasie chcą osiągnąć neutralność węglową, a więc równoważyć emisję gazów cieplarnianych z działaniami mającymi na celu ich redukcję lub usuwanie – mówi cytowana w raporcie Joanna Mroczek, szefowa działu doradztwa strategicznego CBRE. - Im bliższy termin osiągnięcia neutralności przez firmę, tym większe znaczenie mają dla niej certyfikaty, wsparcie zielonego transportu czy odnawialnych źródeł energii w budynkach. Dla znacznej części podmiotów termin spełnienia deklaracji zbliża się wielkimi krokami. Przed 2030 rokiem zerową emisję planuje osiągnąć 44 proc. europejskich organizacji, w większości dużych firm – dodaje.
Do osiągnięcia neutralności węglowej zobowiązało się 83 proc. europejskich organizacji zapytanych przez CBRE. - Większość wskazała konkretny termin, w jakim to zobowiązanie zamierza spełnić. Ok. 7 proc. podmiotów ustaliło datę neutralności węglowej na 2025 rok, a 37 proc. na 2030 rok. Jedynie jedna piąta wskazała rok 2050 lub jeszcze nie ustaliła, kiedy osiągnie zerową emisję netto – podają autorzy raportu.
Czytaj więcej
Biura na stołecznym Służewcu przyciągają jakością w dobrej cenie. Ta biznesowa dzielnica przechodzi wielką przemianę.
Za ekobiuro firmy są gotowe zapłacić więcej
Jedna piąta pytanych firm deklaruje, że jest w stanie zapłacić więcej za wynajem biura w certyfikowanym obiekcie. Ponad jeden na dziesięciu respondentów odrzuci biuro, które nie ma źródeł energii odnawialnej na miejscu oraz innych rozwiązań technologicznych wspierających zrównoważony rozwój.
– Warto pamiętać, że realizacja celów dotyczących neutralności węglowej wymaga współpracy firm i właścicieli nieruchomości. Oprócz cech budynków sprzyjających zrównoważonemu rozwojowi, najemcy oczekują dostępu do danych: co najmniej tych dotyczących zużycia mediów - wody i energii – zauważa Anna Jarzębowska, dyrektor w dziale doradztwa strategicznego w CBRE. - A coraz częściej- także raportowania o śladzie węglowym obiektu czy zapewniania energii z odnawialnych źródeł długookresowymi umowami. Te uzgodnienia powinny się zawsze znaleźć w tzw. zielonych klauzulach w umowach najmu.
Czytaj więcej
W Warszawie od stycznia do czerwca 2024 roku oddano ok. 60 tys. mkw. powierzchni biurowej w czterech obiektach. Modernizowane są także starsze budy...
