Już za 19 zł miesięcznie przez rok
Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
Reklama
Skąd się biorą ceny mieszkań?
Zapytałam o to kilka dni temu jednego z doradców, który od lat 90. działa na rynku nieruchomości. Odpowiedział krótko: najczęściej z sufitu!
Jeśli bowiem nieruchomość nie jest kupowana za pieniądze banku, który żąda operatu szacunkowego, by udzielić kredytu, raczej nie należy się spodziewać, że ktoś na swoje potrzeby zamówi taki dokument.
Po czym poznać, że mieszkanie ma cenę z sufitu wziętą? Zwykle jeśli lokum „wisi" w ogłoszeniach długo, miesiącami, a bywa, że nawet latami, to oznacza, że stawka ofertowa nie jest rynkowa. To sentymenty sprzyjają ustalaniu cen z sufitu. Na przykład – jak opowiadał pośrednik – ktoś odziedziczył lokal sprzed 30 lat, po rodzicach, i chce sprzedać go w cenie nowego M. Dziwi się, że na rynku brak odzewu.
Reklama
Nieruchomości
Rynek wtórny. Sprzedający reagują na zmniejszony popyt korektą cen
Średnie ceny ofertowe mieszkań spadły w ciągu roku o 0,7 proc. w Gdańsku do 4,3 proc. w Krakowie – wynika z anal...
Nieruchomości
Zimny prysznic dla deweloperów
Czerwiec nie był zbyt dobry dla firm deweloperskich. Sprzedaż mieszkań może się ożywić jesienią, wraz z poprawą...
Nieruchomości
Osiedla lex deweloper pod znakiem zapytania. Awantura o parkingi
Na jedno mieszkanie budowane na mocy specustawy wciąż musi przypadać 1,5 miejsca postojowego. Wyśrubowane normy...
Nieruchomości
Rynek obiektów handlowych wraca do pełni sił
Ekspansja parków handlowych, fala modernizacji nieruchomości, powrót dużych inwestycji. Rynek nieruchomości hand...
Nieruchomości
Przed parkami handlowymi jeszcze trzy lata ekspansji, potem twarde „sprawdzam”
Wiele inwestycji, głównie w powiatach, powstaje bez mocnych przesłanek. Sprawne zarządzanie najmem i infrastrukt...
Materiał Promocyjny
Citi Handlowy: Lokaty do 6,4% na łączną kwotę do 420 000 zł. Ważne do 06.08.2025
