Rośnie pierwszy budynek przy Towarowej 22. Office House zaoferuje 31 tys. metrów

Office House, pierwszy budynek kompleksu Towarowa 22 w Warszawie, ma być gotowy w II kwartale 2025 roku. Cały wielofunkcyjny kompleks - trzy lata później.

Publikacja: 15.11.2023 15:59

Towarowa 22 w Warszawie to wielofunkcyjna inwestycja firm z Grupy Echo Investment i AFI Europe. Komp

Towarowa 22 w Warszawie to wielofunkcyjna inwestycja firm z Grupy Echo Investment i AFI Europe. Kompleks powstaje na 6,5-hektarowej działce

Foto: Mat,prasowe

Towarowa 22 w Warszawie to wielofunkcyjna inwestycja firm z Grupy Echo Investment i AFI Europe. Kompleks powstaje na 6,5-hektarowej działce pomiędzy ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą, blisko stacji metra Rondo Daszyńskiego w Warszawie. Wyrosną tam mieszkania - i na wynajem długoterminowy, i na sprzedaż, biura, lokale handlowo-usługowe. Inwestorzy zaplanowali też tereny zielone. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniesie ok. 200 tys. mkw. Realizacja całej inwestycji potrwa do 2028 roku.

Praca i relaks

Inwestorzy ogłaszają zakończenie budowy podziemnej części pierwszego budynku kompleksu. Office House zaoferuje ok. 31 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej do wynajęcia. - Po osiągnięciu poziomu zero w listopadzie tego roku, budynek będzie rósł w tempie jednej kondygnacji nadziemnej co ok. 10 dni roboczych – zapowiadają inwestorzy. Budowa ma się zakończyć w drugim kwartale 2025 roku.

Office House zaoferuje ok. 31 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej do wynajęcia

Office House zaoferuje ok. 31 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej do wynajęcia

Mat.prasowe

Parter budynku Office House jest przeznaczony na handel, usługi i gastronomię. Będzie też oranżeria z elementami małej architektury i miejscami do odpoczynku. Na pozostałych kondygnacjach powstaną elastyczne w aranżacji przestrzenie do pracy z zielonymi loggiami. - Oryginalny charakter budynku podkreśli połączony z nim pawilon o ażurowej konstrukcji, z wewnętrzną antresolą – opisują inwestorzy.

– Office House odpowiada na potrzeby pracowników, którym biuro pomaga osiągnąć pełną efektywność w modelu hybrydowym lub w pracy stacjonarnej - mówi Rafał Mazurczak, członek zarządu spółki Echo Investment. Mówi on także o zastosowanych rozwiązaniach prośrodowiskowych, m.in. w zakresie ograniczania śladu węglowego. - To ważny argument dla organizacji, które kierują się zasadami ESG – podkreśla Rafał Mazurczak.

Office House będzie zasilany energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych

Office House będzie zasilany energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych

Mat.prasowe

Zielona energia

Office House będzie zasilany energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych, w tym częściowo wytwarzaną na miejscu, np. przez panele fotowoltaiczne. – Trójwarstwowa szklana fasada utrzyma optymalną temperaturę wewnątrz budynku o każdej porze roku, ograniczając zużycie energii potrzebnej do chłodzenia lub ogrzewania – opisują inwestorzy. - Niższe zużycie prądu będzie możliwe również dzięki oświetleniu LED sterowanemu systemem DALI. Z kolei o jakość powietrza wewnątrz budynku zadba specjalna technologia oczyszczania, wzorowana na procesach naturalnie zachodzących w przyrodzie.

Parter budynku Office House jest przeznaczony na handel, usługi i gastronomię

Parter budynku Office House jest przeznaczony na handel, usługi i gastronomię

Mat.prasowe

– Office House to część nowoczesnej, prospołecznej i inteligentnej dzielnicy, w której przenikać się będzie codzienne życie, praca i odpoczynek. Zaprojektowane przez nas budynki oraz przestrzeń wokół nich szanują historię i kontekst lokalizacji, a zarazem wpisują się w nurt planowania miast z myślą o potrzebach użytkowników różnych profesji, w różnym wieku i o różnych zainteresowaniach – komentuje Maciej Rydz, partner w pracowni Jems Architekci.

Budynek powstaje zgodnie z wymogami certyfikacji ekologicznej BREEAM na najwyższym poziomie „Outstanding”. Spełni też wytyczne certyfikatu WELL oceniającego wpływ budynków na zdrowie i dobre samopoczucie ludzi, a także certyfikacji WiredScore i SmartScore analizujących rozwiązania technologiczne.

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniesie ok. 200 tys. mkw. Realizacja całej inwestycji potrwa

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniesie ok. 200 tys. mkw. Realizacja całej inwestycji potrwa do 2028 roku

Mat.prasowe

– Towarowa 22 jest miejscem wyjątkowym pod względem skali, lokalizacji, połączenia funkcji oraz jakości przestrzeni publicznej. To miejsce, które wpisuje się w strategiczne założenia rozwoju Warszawy, tworząc przestrzeń wielkomiejską, ale też promującą zrównoważony rozwój. To dla nas, międzynarodowego inwestora, istotne kryterium budowania portfela nieruchomości. Przygotowujemy się do startu kolejnych etapów kompleksu - zapowiada Michał Stępień, wiceprezes spółki AFI Europe Poland.

Część parku już za dwa lata

Do połowy 2025 roku do użytku zostanie oddany fragment Parku Słowa położony od strony ulicy Miedzianej, a do końca 2025 roku sąsiadujący z nim pierwszy budynek mieszkalny wznoszony przez Archicom, spółkę z Grupy Echo Investment. Rok później odwiedzającym zostanie udostępniona pozostała część terenów zieleni z odrestaurowanym pawilonem Domu Słowa Polskiego.

Towarowa 22 w Warszawie to wielofunkcyjna inwestycja firm z Grupy Echo Investment i AFI Europe. Kompleks powstaje na 6,5-hektarowej działce pomiędzy ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą, blisko stacji metra Rondo Daszyńskiego w Warszawie. Wyrosną tam mieszkania - i na wynajem długoterminowy, i na sprzedaż, biura, lokale handlowo-usługowe. Inwestorzy zaplanowali też tereny zielone. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniesie ok. 200 tys. mkw. Realizacja całej inwestycji potrwa do 2028 roku.

Praca i relaks

Pozostało 89% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Wzgórze Hoplity w Gdańsku po raz drugi
Nieruchomości
Bernadovo w Gdyni już na mecie
Nieruchomości
Termy Karkonosze Resort w Staniszowie. Wille i apartamenty wypoczynkowe
Nieruchomości
Atal znów w Ursusie. Mieszkania z rezerwacją „Na start”
Materiał Promocyjny
Mała Księgowość: sprawdzone rozwiązanie dla małych i średnich przedsiębiorców
Nieruchomości
Co ze schronami na osiedlach