W tej części inwestycji powstaną dwa ośmiokondygnacyjne budynki ze 168 mieszkaniami o powierzchni od 24 do 87 mkw. Na parterze jednego z bloków zaplanowano cztery lokale usługowe. Budynki mają być oddane do użytku w pierwszym kwartale 2025 roku.

Docelowo warszawskie osiedle Next Ursus ma się składać z 14 budynków. Niedaleko są sklepy, galeria, punkty usługowe i gastronomiczne.