Aktualizacja: 15.06.2025 07:00 Publikacja: 07.02.2023 11:46
Foto: AdobeStock
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl:
GUS co kwartał publikuje wskaźnik ceny 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania. To średni koszt budowy bloków wielorodzinnych - od dziury w ziemi do stanu deweloperskiego. Podany wskaźnik dotyczy nie tylko powierzchni użytkowej samych mieszkań, ale także części wspólnych budynków, czyli korytarzy, klatek schodowych, piwnic, komórek lokatorskich i garaży. W trzecim kwartale było to 5295 zł. Natomiast ceny produkcji budowlano-montażowej wzrosły w całym 2022 roku o 13,5 proc. Jeżeli przyjmiemy, że średniej wielkości budynek mieszkalny, w którym jest 50- 60 mieszkań ma ok. 4 tys. mkw. łącznej powierzchni użytkowej, to jego koszty budowy wyniosą ok. 22 mln zł.
Nowelizacja specustawy mieszkaniowej ogranicza decyzyjność samorządów – podkreślają urzędnicy.
Deweloperzy mają wyjątkowo dużo niewykorzystanych pozwoleń na budowę osiedli. Ograniczanie inwestycji wpłynie na...
Lokale z rynku wtórnego są coraz nowocześniejsze, mają świetne adresy, co ogranicza spadek cen – wynika z badani...
Nawet o 6–8 proc., i to zaledwie w ciągu kwartału, spadły ceny dużych lokali. Polacy przenoszą się na rynek najm...
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja – to trzy główne czynniki, które należy brać pod uwagę decydując się na inwestycję w mieszkanie – czy to z myślą o przechowaniu lub wzroście wartości, czy zwrocie z najmu.
Zaostrzone kryteria przydzielania kredytów hipotecznych sprawiły, że klienci szukają niedużych, tańszych mieszka...
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
