Aktualizacja: 13.12.2024 05:47 Publikacja: 08.08.2022 16:31
Foto: Fotorzepa/J.Dudek
Od 11 proc. w Krakowie i Rzeszowie do 21 proc. w Kielcach poszły w ciągu roku w górę transakcyjne ceny lokali z drugiej ręki. Jeszcze mocniej, bo nawet o 27 proc., zdrożały nowe lokale. Tak wynika z analiz HRE na podstawie danych NBP.
- Analitycy banku wyliczyli, że za lokale od deweloperów w drugim kwartale płaciliśmy średnio aż o 17,9 proc. więcej niż przed rokiem – wskazuje HRE.
Z analiz wynika, że średnia cena transakcyjna mkw. nowego mieszkania w Białymstoku to już niespełna 8,4 tys. zł. W ciągu roku wzrosła o 32 proc. Za metr używanego mieszkania w tym mieście nabywcy płacili w drugim kwartale ponad 7,5 tys. zł, o 18 proc. więcej niż rok temu. W Bydgoszczy nowe mieszkania podrożały w ciągu roku o 11 proc., do ponad 7,8 tys. zł, a używane – o 15 proc., do ponad 6,4 tys. zł.
Apartamenty są odporne na kryzys. Za metr luksusowego mieszkania sprzedający chcą dziś nawet 70 tys. zł. Cztery lata temu było to 40 tys. – wynika z analiz Sonar Home.
Szybka sprzedaż nieruchomości to dziś rzadkość. Właściciele muszą się uzbroić w cierpliwość – podkreślają analitycy portalu Nieruchomosci-online.pl.
Inwestycja w grunty jest długofalowa. Na zysk trzeba będzie poczekać.
Duże zyski, powyżej 50 tys. zł, mogą przynieść tylko te mieszkania, w których flipper dał od siebie więcej niż konkurencja.
Bank wspiera rozwój pasji, dlatego miał już w swojej ofercie konto gamingowe, atrakcyjne wizerunki kart płatniczych oraz skórek w aplikacji nawiązujących do gier. Teraz, chcąc dotrzeć do młodych, stworzył w ramach trybu kreatywnego swoją mapę symulacyjną w Fortnite, łącząc innowacyjną rozgrywkę z edukacją finansową i udostępniając graczom możliwość stworzenia w wirtualnym świecie własnego banku.
Inwestorów z gotówką przyciąga cena mieszkania niższa od rynkowej o 10–15 proc. Wysypu okazji na razie nie widać. Ale promocyjnych ofert może przybywać.
Ustawy mieszkaniowe – polaryzujące i rozgrzebane. Te o uwolnieniu gruntów, regulacji krótkiego najmu, REIT-ach – bardziej lub mniej zasygnalizowane. A to nie wszystkie otwarte fronty. Jaki jest bilans po 12 miesiącach?
Kupujący wstrzymywali się z transakcjami, sprzedający próbowali grać na czas, utrzymując ceny na wysokim poziomie.
Hale w województwie łódzkim chcą wynajmować firmy produkcyjne, logistyczne i handlowe. Popyt w porównaniu z analogicznym okresem ub.r. wzrósł aż o 72,5 proc.
Informacje z portali internetowych potwierdzające rezerwację czy zawierające opinię najemcy to dopuszczalne i wiarygodne dowody, że w bloku są mieszkania wynajmowane krótkoterminowo.
Przydałoby się więcej spotkań z ekspertami i powołanie stałych grup roboczych dotyczących np. prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – ocenia ekspert Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej.
Trzy wyzwania podatkowe. Rynek czeka na rozstrzygnięcia.
Rząd zapowiada, że w pierwszym kwartale 2025 roku przedstawi kompleksowy program mieszkaniowy. Minister rozwoju Krzysztof Paszyk potwierdził, że program obejmie różnorodne formy wsparcia, od budownictwa komunalnego po własnościowe, jednak szczegóły wciąż są przedmiotem negocjacji.
Minister rozwoju Krzysztof Paszyk ogłosił w czwartek rano, że rząd nie wprowadzi kredytu 0 proc. Czy to koniec wielkich obietnic koalicji? Jak rząd Donalda Tuska radzi sobie w polityce mieszkaniowej? Czy to był stracony rok? W przededniu rocznicy powołania rządu w podcaście „Rzecz w tym” osiągnięcia gabinetu Donalda Tuska podsumowuje Adam Roguski.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
