Reklama

Naczelny Sąd Administracyjny w sprawie udzielenia zgody na wejście do cudzego mieszkania

Starosta wydaje inwestorowi zgodę na czasowe wejście na cudzą nieruchomość, tylko gdy ma on wykonać prace na własnej posesji.

Publikacja: 07.11.2016 06:49

Naczelny Sąd Administracyjny w sprawie udzielenia zgody na wejście do cudzego mieszkania

Foto: 123RF

W piątek Naczelny Sąd Administracyjny orzekał w sprawie udzielenia zgody na wejście do cudzego mieszkania. Chodziło o wykonanie decyzji powiatowego inspektora nadzoru budowlanego. Nakazał on Teresie M., właścicielce sąsiedniego lokalu, wykonanie komina, uszczelnienie istniejącego już przewodu wentylacyjnego oraz wykonanie wentylacji grawitacyjnej.

Teresa M. zwróciła się do sąsiada Dariusza K., by ją wpuścił do swojego mieszkania.Twierdziła, że tylko stąd uzyska dostęp do przewodu kominowego. Ten jednak się nie zgodził. Wtedy wystąpiła do starosty, by wydał zgodę na wejście do lokalu Dariusza K. Starosta przychylił się do jej prośby. To nie spodobało się Dariuszowi K., który odwołał się do wojewody mazowieckiego. Wojewoda uchylił decyzję starosty i nakazał mu zająć się sprawą raz jeszcze. Za drugim razem starosta odmówił wydania zgody.

Teresa M. ponownie odwołała się do wojewody, a ten utrzymał decyzję starosty. Wówczas wniosła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. Podniosła, że jej mieszkanie jest pozbawione wentylacji, co zagraża jej życiu. Powiatowy inspektor wszczął też przeciwko niej egzekucję. Tymczasem nie może wykonać niezbędnych prac bez zgody sąsiada.

WSA oddalił skargę. Według niego taki obowiązek można nałożyć na podstawie art. 47 ust. 2 prawa budowlanego, tylko gdy inwestor ma wykonać prace na własnej posesji, a w tym celu niezbędne jest czasowe zajęcie sąsiedniej nieruchomości. W tym wypadku tak nie jest.

Teresa K. wystąpiła ze skargą do NSA. Ale i ten oddalił skargę. Według niego ustalenia WSA były prawidłowe.

Reklama
Reklama

W takiej sytuacji pozostaje rozstrzygnięcie na drodze cywilnej.

Sygnatura akt: II OSK 198/15

Zawody prawnicze
Notariusze zwalniają pracowników i zamykają kancelarie
Nieruchomości
Mała zmiana prawa, która mocno uderzy w patodeweloperkę
Zawody prawnicze
Reforma już rozgrzewa prokuratorów, choć do jej wdrożenia daleka droga
Nieruchomości
To już pewne: dziedziczenia nieruchomości z prostszymi formalnościami
Nieruchomości
Co ze słupami na prywatnych działkach po wyroku TK? Prawnik wyjaśnia
Materiał Promocyjny
Lojalność, która naprawdę się opłaca. Skorzystaj z Circle K extra
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama