[b]1. Czy to prawda, że fundusze wspólnoty mieszkaniowej powinny być przechowywane na rachunku bankowym, a zarząd powinien zawrzeć z jednym z banków umowę o prowadzenie takiego rachunku?
2. Czy ta zasada dotyczy tylko funduszu remontowego czy także innych funduszy? A jeśli tak, to jakich?
3. Czy zarząd wspólnoty może dowolnie wybrać bank, który będzie prowadził taki rachunek, czy też powinna to być decyzja wszystkich właścicieli lokali?
4. Czy taka decyzja powinna być podjęta w drodze uchwały czy w innym trybie?[/b]
[i][b]Odpowiada Genowefa Baziuk-Płaska, Stowarzyszenie Wspólny Dom:[/b][/i]
– Tak. Wszystkie fundusze wspólnoty mieszkaniowej, a nie tylko fundusz remontowy, powinny być przechowywane na rachunku bankowym, a wybrany zarząd wspólnoty powinien zawrzeć z jednym z banków umowę o prowadzenie rachunku bankowego. Wynika to z art. 30 [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=128489]ustawy o własności lokali (Dziennik Ustaw nr 80 z 2000 r.[/link]), w którym czytamy, że zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, jest obowiązany dokonywać rozliczeń przez rachunek bankowy, składać właścicielom lokali roczne sprawozdania ze swojej działalności i zwoływać zebrania co najmniej raz w roku (nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku).Zarząd wspólnoty samodzielnie wybiera bank, w którym otwiera konto dla wspólnoty. Wiele banków prowadzi rachunki dla wspólnot, zarząd powinien przyjrzeć się ich ofertom. Przed podjęciem decyzji powinien też ewentualnie wysłuchać sugestii właścicieli lokali.
