Rzeczoznawcy majątkowi chcą, by przynależność do ich samorządu zawodowego była obowiązkowa

Sąd Okręgowy w Gdańsku udzielił zabezpieczenia roszczeń w postępowaniu grupowym o ustalenie nieważności umów o kredyt konsumencki na zakup pomp ciepła. Bank wypłacił pieniądze sprzedawcom pomp ciepła, choć urządzenia te nie trafiły do ich klientów.

Ostatnie osiem lat to najgorszy okres w historii Trybunału Konstytucyjnego, który został doprowadzony na skraj organizacyjnej i etycznej zapaści. Gorzej zapewne nie będzie, bo to byłoby trudne – twierdzi dr Tomasz Zalasiński, konstytucjonalista.

TSUE orzekł, że rozpoznanie skarg frankowiczów ma nastąpić w rozsądnym terminie i uwzględniać indywidualne zarzuty.

Z końcem 2024 r. wygasa obowiązek gmin zapewnienia lokali zamiennych lokatorom mieszkającym w budynkach wymagających rozbiórki lub remontu. Jeżeli nie będzie zmiany przepisów, obowiązek ten spocznie wyłącznie na właścicielach budynków, którzy ani nie mają na to pieniędzy, ani nie dysponują zasobem lokali zamiennych - alarmuje rzecznik praw obywatelskich.

Mąż przez kilkanaście lat utrzymywał stado krów, które dostał od rodziców. Przy rozwodzie i podziale majątku dorobkowego okazuje się, że stado należy już do wspólnego majątku i trzeba się nim podzielić.

Organ, określając wysokość odszkodowania za wywłaszczenie mógł wykorzystać operat szacunkowy wykonany 21 miesięcy wcześniej, ale powinien był dopełnić formalności wymaganych prawem.

Operat szacunkowy zawiera oceny i informacje oparte na wiedzy specjalistycznej i pochodzi od wykonującego zawód zaufania publicznego. Jego zakwestionowanie jest dopuszczalne, ale tylko w wyjątkowych i oczywistych wypadkach.

Bez biegłego w większości spraw sąd sobie nie poradzi. Tak bywa też w sprawach samochodowych w których w ustaleniu szkód, kosztów naprawy, wad czy kwestii spornych w najmie pojazdów sąd musi mieć wsparcie eksperta – wyjątkowego specjalisty.

Zdecydowana większość operatów szacunkowych sporządzanych przez rzeczoznawców majątkowych dokonywana jest podejściem porównawczym, metodą porównywania parami. Jest to najprostsza i najczęściej stosowana metodą wyceny, która jak większość ma wady i zalety. Przyjrzymy się jej szczegółowo, szczególnie w kontekście niepewności rynkowej związanej z rozprzestrzenianiem się koronawirusa.

Rzeczoznawcy majątkowi skarżą się na zasady postępowań dyscyplinarnych - odmienne niż w innych zawodach zaufania publicznego. Komisja Odpowiedzialności Zawodowej jednocześnie stawia zarzuty i sama je bada. Żąda też od obwinionych ujawniania informacji ze sfery życia osobistego.

Rzeczoznawcy majątkowi będą wyceniać nieruchomości na podstawie standardu przygotowanego przez resort inwestycji.

Kary na pośredników i zarządców nieruchomości bez polisy będzie nakładać inspekcja handlowa.

Właściciel nieruchomości, który chce w sporze sądowym przedstawić swój operat szacunkowy, musi wskazać wady tego sporządzonego wcześniej przez urząd.