Korzystający ze społecznego parkingu płaci podatek i za wieczyste użytkowanie

Jedna z warszawskich spółdzielni mieszkaniowych ma 1,5 tys. miejsc postojowych na społecznych parkingach. Zostały zorganizowane 30 lat temu i do tej pory bez większych zmian funkcjonują. Mieszkańcy mają swoje komitety, które zarządzają parkingami, sami pilnują  samochodów, a jedynym kosztem jest ten poniesiony na prąd zużyty do oświetlenia.

– Niedawno w spółdzielni była przeprowadzona lustracja. Pojawiły się uwagi dotyczące tych parkingów – mówi jej prezes. – Chodzi konkretnie o opłaty za użytkowanie wieczyste za grunt, na których się znajdują. W tej chwili ponoszą ją wszyscy członkowie tej spółdzielni,  bez względu na to, czy mają swoje miejsce postojowe na parkingu czy nie. Na tym tle  doszło do konfliktu. W grę wchodzą bowiem spore podwyżki.

W tej chwili każdy, kto korzysta z parkingu w tej spółdzielni, płaci za to miesięcznie od 10 do 15 zł. Jeżeli zaś  dojdzie do tego, że zarząd obciąży posiadaczy miejsc postojowych opłatą za użytkowanie wieczyste, to miesięczne koszty wyniosą od 50 do 70 zł.

Z tych powodów posiadacze miejsc postojowych nie chcą się zgodzić na niekorzystne dla siebie zmiany.

– Posiadacze miejsc postojowych też są naszymi członkami,  i płacili za parkingi na zasadach ogólnych, a w związku z tym, że koszt rozkładał się na większą liczbę  osób, to i kwota była niższa –  tłumaczy prezes spółdzielni.

Inni członkowie nie chcą już jednak dłużej płacić za coś, z czego nie korzystają.

Okazuje się, że innym spółdzielniom udało się ten problem rozwiązać.

Warszawska Spółdzielnia  Mieszkaniowa „Energetyka" ma tego rodzaju parkingi na każdym z siedmiu swoich osiedli.

– Każdy parking ma swój komitet, który nim zarządza, oraz swój  regulamin, a z niego jasno wynika, jakie opłaty pon0szą jego użytkownicy – tłumaczy Piotr Kłodziński, prezes SM „Energetyka".

W opłacie za parking są również opłaty publiczno- prawne. Posiadacze miejsc postojowych na gruncie, który jest w użytkowaniu wieczystym, płacą miesięcznie 20 zł, a na wydzierżawionym 54 zł.

W Legionowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej część miejsc parkingowych jest przypisana do mieszkań.  Część zaś nie jest związana z lokalem. Ich posiadacze dostają co miesiąc fakturę, którą muszą opłacić i już.