Mandat za dymek z papierosa na balkonie

Choć przepisy nic nie mówią o paleniu tytoniu albo grillowaniu na balkonie, to regulamin wspólnoty, a nawet sąd mogą zakazać takich praktyk.

Publikacja: 31.05.2013 10:45

Mam sąsiada, który pali papierosy na balkonie. Nie przeszkadzało mi to zimą, bo nie otwierałem wtedy zbyt często okien, ale teraz to prawdziwa katorga – pisze czytelnik z Krakowa. Dodaje, że sam nie pali i nie chce, by truto jego i jego dzieci. – Prośby nie pomagają. Co mówią na ten temat przepisy? – pyta.

– Nie można ani w swoim mieszkaniu, ani na balkonie robić wszystkiego, co się chce – twierdzi adwokat Rafał Dębowski. Dotyczy to również palenia papierosów czy grillowania.

Oczywiście najlepiej, gdy z sąsiadem można polubownie załatwić problem, ale jeśli się nie da, można sięgnąć po argumenty prawne.

Większość spółdzielni oraz wspólnot mieszkaniowych wprowadza w tym zakresie zakazy w swoich regulaminach. Wśród nich jest m.in. spółdzielnia mieszkaniowa „Nowe Miasto" w Rzeszowie.

– Zmiany w regulaminie wprowadziliśmy przed kilku laty na prośbę mieszkańców – mówi Kazimierz Bajowski, prezes „Nowego Miasta". – Regulamin przekazaliśmy na posterunek policji, który znajduje się na naszym osiedlu.

Jeśli więc dym z balkonu sąsiada nadal przeszkadza, można wezwać policję lub straż miejską. Traktują one np. grillujących jak osoby zakłócające porządek. Tego rodzaju interwencje kończą się najczęściej pouczeniem i nakazem ugaszenia paleniska, choć zdarza się też wręczenie mandatu (maksymalnie 500 zł).

– Osoby narażone na znoszenie dymu od sąsiadów mogą też skorzystać z art. 144 kodeksu cywilnego – dodaje mec. Dębowski.

Zgodnie z nim właściciel nieruchomości powinien podczas wykonywania swego prawa powstrzymywać się od działań, które zakłócałyby korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.

Częste rozpalanie grilla w okresie letnim lub palenie papierosów może być uznane za działanie zakłócające korzystanie z sąsiedniego mieszkania. Pozwala to wystąpić do sądu z powództwem o zakazanie takiego zachowania.

masz pytanie, wyślij e-mail do autorki r.krupa@rp.pl

Palisz papierosy lub robisz grilla na balkonie? Możesz dostać nawet 500 zł mandatu!

Mam sąsiada, który pali papierosy na balkonie. Nie przeszkadzało mi to zimą, bo nie otwierałem wtedy zbyt często okien, ale teraz to prawdziwa katorga – pisze czytelnik z Krakowa. Dodaje, że sam nie pali i nie chce, by truto jego i jego dzieci. – Prośby nie pomagają. Co mówią na ten temat przepisy? – pyta.

– Nie można ani w swoim mieszkaniu, ani na balkonie robić wszystkiego, co się chce – twierdzi adwokat Rafał Dębowski. Dotyczy to również palenia papierosów czy grillowania.

W sądzie i w urzędzie
Czterolatek miał zapłacić zaległy czynsz. Sąd nie doczytał, w jakim jest wieku
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Spadki i darowizny
Podział spadku po rodzicach. Kto ma prawo do majątku po zmarłych?
W sądzie i w urzędzie
Już za trzy tygodnie list polecony z urzędu przyjdzie on-line
Zdrowie
Ważne zmiany w zasadach wystawiania recept. Pacjenci mają powody do radości
Materiał Promocyjny
Do 300 zł na święta dla rodziców i dzieci od Banku Pekao
Sądy i trybunały
Bogdan Święczkowski nowym prezesem TK. "Ewidentna wada formalna"