Reklama
Rozwiń

Skuteczne negocjacje na rynku mieszkaniowym

Lokale używane mogą w ciągu roku podrożeć średnio o 1–2 proc. – wynika z barometru „Rz".

Publikacja: 02.12.2013 08:26

Pośrednicy przedstawiają różne prognozy dotyczące zmian cen. WGN we Wrocławiu zakłada niewielkie podwyżki, Ober-Haus w Gdańsku – kilkuprocentowe spadki, czyli utrzymanie dotychczasowej tendencji.

W ostatnim roku ceny transakcyjne spadły bardziej niż wywoławcze. Sprzedający godzą się podczas negocjacji na znaczne, 5–10-proc. rabaty.

Wszędzie w pierwszej kolejności znajdują nabywców najtańsze lokale dwupokojowe. Chętnie kupowane są mieszkania w budynkach z wielkiej płyty, gdzie cena za mkw. jest z reguły znacznie niższa niż w nowszych domach z cegły.

Patrz: Ile za mieszkanie z drugiej ręki

 

Reklama
Reklama

Jak powstaje barometr

Agencje pośrednictwa podają  stawki za metr kwadratowy mieszkań jedno -, dwu- i trzypokojowych, obowiązujące obecnie oraz prognozowane za rok. Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, wyrażone w procentach.

Pośrednicy przedstawiają różne prognozy dotyczące zmian cen. WGN we Wrocławiu zakłada niewielkie podwyżki, Ober-Haus w Gdańsku – kilkuprocentowe spadki, czyli utrzymanie dotychczasowej tendencji.

W ostatnim roku ceny transakcyjne spadły bardziej niż wywoławcze. Sprzedający godzą się podczas negocjacji na znaczne, 5–10-proc. rabaty.

Reklama
Nieruchomości
BGK wspiera kredytem rzymską inwestycję polskiej hotelarskiej Grupy Molo
Materiał Promocyjny
25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju
Nieruchomości
Indeks nastrojów. Deweloperzy mówią o podwyżkach cen mieszkań
Nieruchomości
Nieruchomości komercyjne na radarach polskich inwestorów. Jaki mają potencjał?
Nieruchomości
OVAL Sky, czyli inwestycja w potencjał Warszawy. Projekt Grupy Dekpol na Woli
Nieruchomości
Kiedy najemca zapłaci czynsz w złotych
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama