Sąd okręgowy wystąpił z pytaniem prawnym do Sądu Najwyższego.
Chodziło o ustanowienie drogi koniecznej. Do sądu rejonowego wystąpiła spółka będąca użytkownikiem wieczystym działki należącej do Skarbu Państwa. Spółka miała kłopot: nie można było dojechać do nieruchomości. Działka była bowiem pozbawiona dostępu do drogi publicznej.
Sąd rejonowy postanowił ustanowić służebność. Zaproponował też przebieg tej drogi. To się jednak nie spodobało użytkownikowi działki sąsiedniej, przez którą miała ona przebiegać. Jego zdaniem sąd wybrał wariant najmniej korzystny dla niego. Wniósł więc apelację do sądu okręgowego.
Ten ostatni nabrał wątpliwości prawnych i postanowił skierować dwa pytania prawne do SN. Po pierwsze – czy można ustanowić służebność gruntową na prawie użytkowania wieczystego na rzecz użytkownika wieczystego na podstawie art. 145 § 1 kodeksu cywilnego w związku z art. 233 k.c. Po drugie – czy na podstawie tych dwóch przepisów dopuszczalne jest obciążenie prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego. Chodzi o to, że art. 145 k.c. przewiduje ustanawianie drogi koniecznej na prawie własności. Wniosek w tej sprawie mogą składać tylko właściciele. Przepis nic natomiast nie mówi o użytkowaniu wieczystym.
Zdaniem sądu okręgowego wspomniany przepis kodeksu cywilnego stosuje się jednak odpowiednio do tego prawa. Chciał tylko potwierdzenia, czy jest to prawnie dopuszczalne i w jakim zakresie.
