Portfel kredytów mieszkaniowych Grupy PKO Banku Polskiego na koniec października 2016 roku miał wartość 100,4 mld zł.
Średni kredyt to 235 tys. zł
- PKO Bank Polski jest liderem w finansowaniu potrzeb mieszkaniowych Polaków. Flagowym produktem jest kredyt „Własny Kąt hipoteczny", którego warunki cenowe są na stabilnym poziomie od wielu kwartałów. Bank średnio w miesiącu sprzedaje ok. 1 mld zł nowych kredytów hipotecznych - mówi Agnieszka Krawczyk, dyrektor departamentu produktów bankowości hipotecznej.
PKO Bank Polski konsekwentnie podwyższa swój udział w rynku kredytów hipotecznych. Z danych podawanych przez Związek Banków Polskich wynika, że we wrześniu 2016 roku PKO Bank Polski zajmował pierwszą pozycję "w hipotekach", mając 34,2 proc. udziału w sprzedaży kredytów mieszkaniowych dla osób prywatnych.
Oznacza to, że co trzeci kredyt hipoteczny w Polsce zaciągany jest w PKO Banku Polskim. Jego średnia wartość - w nowej sprzedaży - na koniec września tego roku wyniosła 235 tys. zł w porównaniu do 219 tys. zł rok wcześniej.
W PKO BP średni poziom LTV (stosunek kredytu do wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu) dla nowych kredytów mieszkaniowych, który wynosi 73 proc. - Dzięki poprawie jakości portfela mieszkaniowego, udział kredytów z rozpoznaną utratą wartości spadł na koniec III kwartału 2016 roku do poziomu 2,5 proc. - informuje bank.
Stałe oprocentowanie i limit długu
PKO BP jest za upowszechnieniem kredytów hipotecznych opartych na stałej stopie procentowej. W ocenie banku, czas niskich stóp procentowych należy wykorzystać do przejścia na system finansowania mieszkalnictwa oparty na bezpieczniejszych dla klientów kredytach o stałym oprocentowaniu.
- Dzięki takiemu rozwiązaniu kredytobiorcy zyskaliby większą stabilność i przewidywalność ponoszonych wydatków. W celu poprawy bezpieczeństwa należałoby również zastanowić się nad zdefiniowaniem na nowo maksymalnego pułapu zobowiązań kredytowych klienta, najlepiej blisko powiązanego z wartością kredytowanej nieruchomości - podaje Iwona Radomska z biura prasowego banku. - Odpowiedzią na te postulaty jest prowadzenie działalności na rynku kredytów hipotecznych za pośrednictwem specjalistycznych banków hipotecznych i stopniowe zmierzanie do sytuacji, w której rynek kredytów hipotecznych stanie się ich wyłączną domeną. Pozyskują one finansowanie w postaci listów zastawnych na długie terminy i przeważnie na podstawie stałych stóp procentowych.
