W PKO BP średni poziom LTV (stosunek kredytu do wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu) dla nowych kredytów mieszkaniowych, który wynosi 73 proc. - Dzięki poprawie jakości portfela mieszkaniowego, udział kredytów z rozpoznaną utratą wartości spadł na koniec III kwartału 2016 roku do poziomu 2,5 proc. - informuje bank.

Stałe oprocentowanie i limit długu

PKO BP jest za upowszechnieniem kredytów hipotecznych opartych na stałej stopie procentowej. W ocenie banku, czas niskich stóp procentowych należy wykorzystać do przejścia na system finansowania mieszkalnictwa oparty na bezpieczniejszych dla klientów kredytach o stałym oprocentowaniu.

- Dzięki takiemu rozwiązaniu kredytobiorcy zyskaliby większą stabilność i przewidywalność ponoszonych wydatków. W celu poprawy bezpieczeństwa należałoby również zastanowić się nad zdefiniowaniem na nowo maksymalnego pułapu zobowiązań kredytowych klienta, najlepiej blisko powiązanego z wartością kredytowanej nieruchomości - podaje Iwona Radomska z biura prasowego banku. - Odpowiedzią na te postulaty jest prowadzenie działalności na rynku kredytów hipotecznych za pośrednictwem specjalistycznych banków hipotecznych i stopniowe zmierzanie do sytuacji, w której rynek kredytów hipotecznych stanie się ich wyłączną domeną. Pozyskują one finansowanie w postaci listów zastawnych na długie terminy i przeważnie na podstawie stałych stóp procentowych.