Polski kapitał rośnie w siłę, kupuje już nie tylko nieruchomości mieszkaniowe

Wartość transakcji zrealizowana w I połowie roku przez polski kapitał jest wynikiem dwa razy większym niż w roku poprzednim - mówi Artur Czuba, associate director w dziale investment w Avison Young.

Publikacja: 02.09.2024 08:47

Polski kapitał rośnie w siłę, coraz odważniej inwestując już nie tylko w nieruchomości mieszkaniowe, ale również komercyjne - mówi Artur Czuba, associate director w dziale investment w Avison Young.

Foto: Mat. prasowe

Adam Roguski

Udział rodzimego kapitału w wartości inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce od lat jest śladowy, co czyni nasz rynek ewenementem. Ubiegłoroczne schłodzenie nastrojów globalnych graczy przełożyło się na lekki wzrost udziału polskiego pieniądza, a jak proporcje wyglądały w I połowie br.?

Średni procentowy udział polskiego kapitału w całkowitym wolumenie rynku w latach 2018-2022 wynosił około 2 proc. W I kwartale br., który był najsłabszy pod względem zrealizowanej wartości transakcji od lat (364 mln euro), polski kapitał dominował wśród zrealizowanych inwestycji w nieruchomości komercyjne, odpowiadając za 25 proc. wartości transakcji. Jednak w I półroczu, kiedy w końcu pojawiły się na rynku duże transakcje portfelowe – sprzedaż sześciu centrów handlowych przez Cromwell, a także sprzedaż części udziału portfela CPI - polski kapitał przesunął się na czwartą lokatę z 12-proc. udziałem, tuż za kapitałem brytyjskim (29 proc.) , kapitałem z regionu Europy Środkowo-Wschodniej (18 proc.) i z Europy Zachodniej (13 proc.).

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Paul Gheysens, szef i założyciel Ghelamco, od miesięcy dwoi się i troi, negocjując z belgijskimi ban

Nieruchomości komercyjne

Grupa Ghelamco z mniejszym długiem i uwagami audytorów

Przez rok krótkoterminowy oprocentowany dług deweloperskiej grupy, głównie wobec banków, został ścięty o połowę....

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Nieruchomości komercyjne

Ten REIT zarabia krocie na kultowym wieżowcu

Tarasy widokowe ikonicznego Empire State Building zapewniają jedną czwartą rocznych przychodów amerykańskiemu RE...

Ghelamco to twórca między innymi kilku kompleksów biurowych w rejonie Ronda Daszyńskiego. Mimo spowo

Nieruchomości komercyjne

Ghelamco pełne tajemnic – ale uspokaja inwestorów

Jarosław Zagórski dalej kieruje działaniami dewelopera w Polsce. Nie ma planów zmiany strategii, ani ryzyka wyku...

Paul Gheysens założył Ghelamco w 1985 r. Polska spółka grupy prowadzi działalność od 1991 r.

Nieruchomości komercyjne

Biurowy gigant Ghelamco odchudził zarząd w Polsce

Rezygnacje to nie odejścia. Kluczowi menedżerowie dewelopera pozostają dyrektorami działów. Belgijska część grup...

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Silesia City Center w Katowicach ma nowego właściciela. Galerię kupuje NEPI Rockcastle

Nieruchomości komercyjne

Silesia City Center w Katowicach w nowych rękach

Centrum handlowe Silesia City Center w Katowicach kupiła spółka NEPI Rockcastle. Transakcja opiewa na 405 mln euro.

Materiał Partnera

Polska ma ogromny potencjał jeśli chodzi o samochody elektryczne

My jesteśmy gotowi na wszystkie scenariusze. Wprowadziliśmy wiele nowych modeli samochodów osobowych, w tym SUV-y, crossovery i auta sportowe. Mamy też pojazdy użytkowe dla wszystkich rodzajów działalności – mówi Attila Szabó, prezes i dyrektor zarządzający Ford Polska.