Jak zaoszczędzić na racie walutowego kredytu hipotecznego

Niezależnie od tego, ile wynosi bieżący kurs franka szwajcarskiego, walutę na spłatę rat kredytu można pozyskać w cenie zbliżonej do rynkowej lub kilka procent drożej. Niekiedy wystarczy zmienić stare przyzwyczajenia, by zaoszczędzić kilkadziesiąt złotych miesięcznie

Publikacja: 18.07.2011 09:44

Jak zaoszczędzić na racie walutowego kredytu hipotecznego

Foto: Bloomberg

Typowy bankowy spread, czyli różnica między kursem kupna i sprzedaży franków, to 5-6 proc. Klient, który spłaca ratę kredytu we frankach przelewem w złotych, traci więc na tej operacji około 3 proc., bo taka jest w przybliżeniu różnica między rynkową wartością tej waluty a bankowym kursem sprzedaży. Jeśli wartość raty to około 1500 zł, klient co miesiąc dopłaca około 45 zł.

W myśl Rekomendacji S II osoba spłacająca walutowy kredyt hipoteczny ma prawo zażądać od banku przyjmowania rat kredytu bezpośrednio w walucie – na przykład gotówką kupioną w kantorze. Jednak kursy kantorowe wcale nie muszą być najkorzystniejsze. Kilka banków zaproponowało posiadaczom ROR rozwiązania, dzięki którym franki można pozyskać jeszcze taniej. Nie przypadkiem są to instytucje, które same nie sprzedały zbyt wielu hipotecznych kredytów walutowych. Kupione tanio franki mają posłużyć przede wszystkim do spłaty zadłużenia w innych bankach.

Oferta "Tanie franki" w Citi Handlowym polega na obniżeniu spreadu dla tej waluty do 3 proc. Marża na kursie sprzedaży franka wynosi więc 1,5 proc. Dodatkowo bank umożliwia wykonywanie bezpłatnych krajowych przelewów we frankach z dowolnego konta w złotych. Przy wykonywaniu przelewu walutowego wystarczy wybrać opcję "Przelew zagraniczny lub walutowy", wskazać kod SWIFT banku odbiorcy oraz właściwą walutę przelewu, czyli franki. Wtedy bank przeliczy waluty po kursie z korzystną marżą. Posiadacze ROR mogą też – w tej samej cenie – kupić franki w oddziałach banku.

Posiadacze wybranych typów kont osobistych w Raiffeisen Banku mogą korzystać z internetowej platformy transakcyjnej R-Dealer. Franki są na niej oferowane ze spreadem około 1 proc. (walutę kupuje się więc ok. 0,5 proc. drożej, niż jej wartość rynkowa). Pieniądze trafiają następnie na prowadzone bezpłatnie konto a'vista we frankach. Można je - bez prowizji – wypłacić w oddziale, można też wykonać przelew walutowy.

Z kolei Alior Bank pozwala takiej kupić franki z wykorzystaniem konta oszczędnościowego Kantor. Wpłacone lub przelane tam złote bank wymienia na walutę szwajcarską po kursie z marżą około 1 proc. (a to oznacza ok. 2 proc. spreadu). Tak korzystne kursy są dostępne w dni robocze w godzinach 9.30-17.00. Wykonanie przez Internet przelewu walutowego z tego konta to koszt 5 zł.

Decydując się na przelew walutowy we frankach należy pamiętać, że – inaczej niż w przypadku zleceń w złotych czy przelewów SEPA w euro - opłatę za tę operację może pobrać nie tylko bank zleceniodawcy. Przed zleceniem takiej operacji warto więc sprawdzić, czy w banku, który udzielił kredytu, występuje opłata za przelew przychodzący, a jeśli tak – ile wynosi. Trzeba też wziąć pod uwagę, że realizacja przelewu we frankach może potrwać kilka dni. Pieniądze trzeba więc przesłać z pewnym wyprzedzeniem, by nie narażać się na karne odsetki.

Typowy bankowy spread, czyli różnica między kursem kupna i sprzedaży franków, to 5-6 proc. Klient, który spłaca ratę kredytu we frankach przelewem w złotych, traci więc na tej operacji około 3 proc., bo taka jest w przybliżeniu różnica między rynkową wartością tej waluty a bankowym kursem sprzedaży. Jeśli wartość raty to około 1500 zł, klient co miesiąc dopłaca około 45 zł.

Pozostało 85% artykułu
Ekonomia
Gaz może efektywnie wspierać zmianę miksu energetycznego
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Ekonomia
Fundusze Europejskie kluczowe dla innowacyjnych firm
Ekonomia
Energetyka przyszłości wymaga długoterminowych planów
Ekonomia
Technologia zmieni oblicze banków, ale będą one potrzebne klientom
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Ekonomia
Czy Polska ma szansę postawić na nogi obronę Europy