III. Pod względem biurowym:
1) Założyć i następnie prowadzić akta, spełniając wymogi § 21 – 23 rozporządzenia w sprawie określenia szczegółowych przepisów o biurowości i ewidencji operacji finansowych kancelarii komorniczych, a po zakończeniu postępowania egzekucyjnego zaznaczyć na tytule wykonawczym wynik egzekucji, po czym tytuł zwrócić wierzycielowi, gdyż świadczenie objęte tytułem nie zostało zaspokojone całkowicie (co do zasądzonych odsetek, nieobjętych wnioskiem egzekucyjnym).
2) Dokonać czynności związanych z archiwizacją.
Stan faktyczny zadania (DRUGI DZIEŃ EGZAMINU)
W dniu 20 września 2016 r., o godz. 9.00, do Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Andrzeja Kowalskiego wpłynął wniosek wierzyciela – Skarbu Państwa reprezentowanego przez Wojewodę Lubelskiego. Wniosek został podpisany przez pełnomocnika – radcę prawnego Jana Wiśniewskiego. Pełnomocnictwo procesowe zostało udzielone radcy prawnemu przez Dyrektora Wydziału Finansów i Certyfikacji Urzędu Wojewódzkiego w Lublinie – Ewę Białą.
Do wniosku wierzyciel dołączył tytuł wykonawczy w postaci wyroku Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie z dnia 15 października 2015 r., wydanego w sprawie I C 28/15, zaopatrzonego w klauzulę wykonalności przez Sąd Okręgowy w Lublinie w dniu 22 czerwca 2016 r., co nastąpiło na wniosek wierzyciela złożony do tego ostatniego Sądu po rozpoznaniu i rozstrzygnięciu przez Sąd Okręgowy w Lublinie apelacji dłużników (pozwanych) i apelacji wierzyciela (powoda) od wyroku Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie z dnia 15 października 2015 r.
Dłużnik – Zofia Sadowska, po otrzymaniu w dniu 6 października 2016 r. zawiadomienia o wszczęciu egzekucji, wniosła w dniu 11 października 2016 r. do Komornika o zawieszenie postępowania egzekucyjnego, podnosząc, że złożyła do Sądu Apelacyjnego w Lublinie zażalenie na postanowienie co do nadania klauzuli wykonalności wraz z wnioskiem o wstrzymanie wykonania wyroku do czasu rozpoznania zażalenia, a w związku z tym wyrok nie może być wykonywany.
Zofia Sadowska wniosła do Komornika o przeprowadzenie egzekucji z nieruchomości położonej w Lublinie przy ul. Wyzwolenia 15, o powierzchni 900 m2, oznaczonej jako działka numer 16/3.
Po zajęciu przez Komornika w dniu 6 października 2016 r. wierzytelności z tytułu czynszu najmu Ewa Andrzejewicz oświadczyła, że wprawdzie jest najemcą lokalu mieszkalnego w budynku przy ul. Puławskiej 4/2 w Lublinie na podstawie umowy zawartej z Marianem Składkowskim, a czynsz najmu wynosi 1 000 zł i jest płatny z góry do dziesiątego dnia każdego miesiąca, jednak wskazała, że nie będzie przekazywać Komornikowi kwot z tytułu czynszu najmu, gdyż czynsz ten finansuje ze środków, jakie otrzymuje na podstawie ustawy z dnia 11 lutego 2016 r. o pomocy państwa w wychowywaniu dzieci, a z przepisów tej ustawy wynika, że środki te nie podlegają egzekucji. Na wezwanie Komornika Marian Składkowski wyjaśnił, że kwot z tytułu czynszu najmu nie przeznaczał na utrzymanie. Komornik postąpił stosownie do uzyskanych informacji. Dziesiątego dnia każdego miesiąca, od października 2016 r. do marca 2017 r. na rachunek Komornika wpływały kwoty po 1 000 zł wpłacane przez Ewę Andrzejewicz.
Po przybyciu w dniu 13 grudnia 2016 r. do miejsca zamieszkania dłużnika Komornik stwierdził, że w garażu znajduje się samochód osobowy marki Renault Clio, rok produkcji 2010, numer silnika 12345ZC4395HSV, jednak dłużnik oświadczył, że samochód ten nie podlega egzekucji i nie może być zajęty, a ponadto nie został zarejestrowany i nie posiada dowodu rejestracyjnego. Uzasadniając swoje stanowisko Marian Składkowski przedstawił odpis prawomocnego wyroku Sądu Rejonowego w Puławach z dnia 18 marca 2015 r., wydanego w sprawie I C 44/13 z powództwa Mariana Składkowskiego przeciwko Bankowi Polska Kasa Opieki Spółce Akcyjnej z siedzibą w Warszawie, którym Sąd ten orzekł o zwolnieniu wskazanego samochodu od egzekucji w sprawie Km 24/13, prowadzonej przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań-Stare Miasto w Poznaniu Michała Rabarbara, na wniosek Banku Polska Kasa Opieki Spółki Akcyjnej z siedzibą w Warszawie przeciwko rodzicom Mariana Składkowskiego – Annie Składkowskiej i Władysławowi Składkowskiemu.
W dniu 21 grudnia 2016 r. Marian Składkowski dokonał wpłaty w Kancelarii Komornika kwoty 5 000 zł, objętej wnioskiem egzekucyjnym wierzyciela.
W toku postępowania egzekucyjnego Komornik ustalił, że nieruchomość położona w Lublinie przy ul. Wyzwolenia 15, o powierzchni 900 m2, oznaczona jako działka numer 16/3, nie ma urządzonej księgi wieczystej, stanowi nieużytek. Komornik ustalił na podstawie przedstawionego przez Zofię Sadowską operatu szacunkowego, że wartość tej nieruchomości była 2 miesiące wcześniej oszacowana dla potrzeb obrotu rynkowego na kwotę 120 000 zł, i oszacowanie to odpowiada wymogom oszacowania nieruchomości w egzekucji z nieruchomości.
Komornik zawiadomił wierzyciela o powyższym fakcie. Wierzyciel w dniu 17 lutego 2017 r. wniósł o prowadzenie egzekucji zarówno z wierzytelności z tytułu czynszu najmu lokalu mieszkalnego przy ul. Puławskiej 4/2 w Lublinie, jak i z samochodu osobowego marki Renault Clio.
W dniu 24 lutego 2017 r. Komornik w drodze licytacji publicznej (w pierwszym terminie licytacji, w cenie wywołania) dokonał sprzedaży samochodu osobowego marki Renault Clio, uzyskując w wyniku sprzedaży kwotę 15 000 zł. Nabywcą jest Józef Nowak zamieszkały przy ul. Lubelskiej 25 w Łęcznej. Dłużnik nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług.
W dniu 24 lutego 2017 r. po uzyskaniu przez Komornika kwoty 15 000 zł ze sprzedaży samochodu, o godz. 14.00 do Kancelarii Komornika wpłynął wniosek wierzyciela o przeprowadzenie egzekucji z nieruchomości dłużnika położonej przy ul. Wyzwolenia 15 w Lublinie.
OPIS ISTOTNYCH ZAGADNIEŃ DO ZADANIA NA DRUGI DZIEŃ EGZAMINU KOMORNICZEGO 2017 R.
W ocenie Zespołu do przygotowania pytań testowych i zadań pisemnych na egzamin konkursowy i komorniczy, rozwiązując zadanie na drugi dzień egzaminu komorniczego należy zwrócić uwagę na następujące zagadnienia związane z prowadzeniem egzekucji:
I. Pod względem merytorycznym:
1) Wezwać Skarb Państwa reprezentowany przez Wojewodę Lubelskiego do uzupełnienia braku formalnego wniosku o wszczęcie egzekucji, stosując tryb postępowania przewidziany w przepisach art. 130 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c., przez złożenie pełnomocnictwa procesowego dla Ewy Białej, która udzieliła dalszego pełnomocnictwa procesowego radcy prawnemu; wniosek był dotknięty brakiem formalnym, ponieważ nie dołączono do niego pełnomocnictwa procesowego dla osoby, która udzieliła pełnomocnictwa radcy prawnemu, który podpisał wniosek. Pełnomocnictwo procesowe podpisała osoba nie pełniąca funkcji organu, a mogąca być co najwyżej pełnomocnikiem procesowym.
2) Wezwać Skarb Państwa reprezentowany przez Wojewodę Lubelskiego do złożenia tytułu wykonawczego obejmującego również rozstrzygnięcie co do kosztów postępowania odwoławczego zawarte w wyroku Sądu Okręgowego w Lublinie.
3) Wszcząć postępowanie egzekucyjne na podstawie wniosku i dołączonych tytułów wykonawczych.
4) Zająć wierzytelność z tytułu czynszu najmu (art. 896 k.p.c.).
5) W zawiadomieniu o wszczęciu egzekucji i w zajęciu wierzytelności należy określić prawidłową wysokość kosztów wierzyciela w postępowaniu egzekucyjnym poniesionych z tytułu wynagrodzenia pełnomocnika wierzyciela będącego radcą prawnym, w tym postępowaniu.
6) Oddalić wniosek Zofii Sadowskiej o zawieszenie postępowania egzekucyjnego ze względu na brak ustawowych podstaw zawieszenia – wydać postanowienie i je uzasadnić.
7) Po uzyskaniu odpowiedzi od Ewy Andrzejewicz, że nie będzie przekazywać Komornikowi kwot z tytułu czynszu najmu, Komornik powinien poinformować ją, iż jest ona zobowiązana do przekazywania zajętego czynszu ze względu na fakt, że podana przez nią przyczyna nie stanowi przeszkody do wykonania zajęcia wierzytelności (art. 902 w zw. z art. 886 k.p.c.).
8) Sporządzić protokół z czynności terenowych dokonanych w dniu 13 grudnia 2016 r. (art. 809 k.p.c.), sporządzić protokół zajęcia ruchomości (art. 847 k.p.c.). Ze względu na informację zawartą w dalszej części stanu faktycznego zadania, że Komornik sprzedał w drodze licytacji publicznej w pierwszym terminie licytacji, w cenie wywołania, zajęty pojazd za cenę 15 000 zł, Komornik powinien oszacować wartość pojazdu w protokole zajęcia na kwotę 20 000 zł (art. 867 § 2 k.p.c.). Odpis protokołu zajęcia doręczyć dłużnikowi (art. 847 k.p.c.).
9) Uzyskać informację w centralnej informacji o zastawach rejestrowych czy zajęty pojazd nie jest obciążony zastawem rejestrowym (art. 8051 k.p.c.).
10) Dokonać wszelkich czynności wymaganych prawem do przeprowadzenia licytacji i udzielenia przybicia (art. 864 do art. 874 k.p.c.).
11) Po uzyskaniu kwoty 15 000 zł ze sprzedaży samochodu zakończyć postępowanie egzekucyjne i ustalić koszty egzekucyjne, wydając stosowne postanowienie w związku z wyegzekwowaniem kwot objętych wnioskiem wraz z kosztami egzekucji. Wniosek wierzyciela o zajęcie nieruchomości nie zasługuje na uwzględnienie.
12) Wszelkich doręczeń dla wierzyciela Komornik powinien dokonywać zgodnie z przepisami art. 133 § 3 zd. 2 w zw. z art. 13 § 2 k.p.c., a więc organowi uprawnionemu do reprezentowania wierzyciela przed sądem (w tym wypadku Wojewodzie Lubelskiemu) lub do rąk pracownika upoważnionego do odbioru pism.
II. Pod względem finansowym:
1) W razie wezwania wierzyciela, zgodnie z art. 40 ust. 1 u.k.s.e., do uiszczenia zaliczki na pokrycie wydatków, należy prawidłowo dokonać operacji finansowych na karcie rozliczeniowej związanych z rozliczeniem tej zaliczki.
2) Prawidłowo dokonać operacji finansowych związanych z:
a) kwotami uzyskanymi z zajęcia czynszu najmu nieruchomości od października 2016 r. do marca 2017 r.,
b) - kwotą wpłaconą przez dłużnika w dniu 21 grudnia 2016 r.,
- kwotą rękojmi wpłaconej stosownie do art. 8671 § 1 k.p.c.,
- kwotą uzyskaną ze sprzedaży ruchomości z dnia 24 lutego 2017 r., (wpłaty gotówkowe objęte pkt 2 lit. b) powinny być udokumentowane w sposób przewidziany w § 31 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 20 grudnia 2005 r. w sprawie określenia szczegółowych przepisów o biurowości i ewidencji operacji finansowych kancelarii komorniczych),
3) od wszystkich wyegzekwowanych kwot pobrać opłatę egzekucyjną w wysokości 15% wartości wyegzekwowanego roszczenia przy uwzględnieniu wartości wymagalnego i należnego egzekwowanego roszczenia (art. 49 ust. 1 u.k.s.e.),
4) wyegzekwowane, należne świadczenia, przekazać wierzycielowi,
5) przekazać dłużnikowi kwotę nadwyżki pozostałej po zaspokojeniu roszczeń wierzyciela,
6) ustalić wydatki ewentualnie uwzględniające opłatę za przekaz z tytułu przekazania dłużnikowi nadwyżki pozostałej po zaspokojeniu roszczenia wierzyciela, chyba że Komornik zwróci dłużnikowi tę nadwyżkę gotówką, zgodnie z § 34 ust. 1 w zw. z § 27 ust. 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 20 grudnia 2005 r. w sprawie określenia szczegółowych przepisów o biurowości i ewidencji operacji finansowych kancelarii komorniczych.
7) operacje finansowe Komornika powinny być odzwierciedlone wpisami na karcie rozliczeniowej.
III. Pod względem biurowym:
1) Założyć i następnie prowadzić akta, spełniając wymogi § 21 – 23 rozporządzenia w sprawie określenia szczegółowych przepisów o biurowości i ewidencji operacji finansowych kancelarii komorniczych, a po zakończeniu postępowania egzekucyjnego zaznaczyć na tytule wykonawczym wynik egzekucji, po czym tytuł zwrócić wierzycielowi, gdyż świadczenie objęte tytułem nie zostało zaspokojone całkowicie (co do części należności głównej oraz odsetek, nieobjętych wnioskiem egzekucyjnym).
2) Dokonać czynności związanych z archiwizacją, przy uwzględnieniu, że egzekucja jest prowadzona z udziałem Skarbu Państwa (§ 6 ust. 1 pkt 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 7 października 2011 r. w sprawie przechowywania akt spraw komorniczych oraz zamkniętych urządzeń ewidencyjnych).