Reklama
Rozwiń

Ochrona gruntów sąsiednich przy wywłaszczeniu

Gdy istnieje konieczność zapobieżenia niebezpieczeństwu, grożącemu właścicielom nieruchomości sąsiednich względem nieruchomości wywłaszczanej, w decyzji wywłaszczeniowej można ustalić obowiązek budowy urządzeń, które zapobiegłyby tym zdarzeniom.

Aktualizacja: 24.09.2016 12:47 Publikacja: 24.09.2016 11:03

jest możliwość różnicowania wysokości rekompensat za budowę autostrad

jest możliwość różnicowania wysokości rekompensat za budowę autostrad

Foto: Fotorzepa, Piotr Wittman Piotr Wittman

W jakich przypadkach i w jaki sposób decyzja dotycząca wywłaszczenia nieruchomości może i powinna odnosić się również do nieruchomości sąsiednich?

Kwestia ta jest uregulowana w art. 120 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z tym przepisem, w przypadku, gdy zachodzi potrzeba zapobieżenia niebezpieczeństwu, wystąpienia szkody lub innym niedogodnością, jakie mogą powstać dla właścicieli (użytkowników wieczystych) nieruchomości sąsiednich względem nieruchomości wywłaszczanej – decyzja wywłaszczeniowa może zawierać kolejne elementy. Ustala się w niej bowiem wtedy niezbędne służebności, a także obowiązek budowy urządzeń, które zapobiegłyby tym zdarzeniom lub okolicznościom (obowiązek budowy tych urządzeń będzie obciążał podmiot wnioskujący o wywłaszczenie). Chodzi tu o potencjalne szkody lub utrudnienia, których prawdopodobieństwo powstania na konkretnych nieruchomościach będzie znaczące. Oczywiście, w pewnych sytuacjach może powstać spór co do zakresu, w jakim omawiane elementy powinny się znaleźć w decyzji wywłaszczeniowej. Niektórzy właściciele nieruchomości sąsiednich mogą bowiem kierować żądania zbyt daleko idące. W takich wypadkach nie można wykluczyć przeprowadzenia przez organ postępowania dowodowego w tym zakresie. Może się okazać, że dopiero opinie biegłych pozwolą na ostateczne zweryfikowanie tego, jak duże szkody wiązać się będą z wywłaszczeniem.

Już za 19 zł miesięcznie przez rok

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.

Subskrybuj i bądź na bieżąco!

Prawo drogowe
Egzamin na prawo jazdy będzie trudniejszy? Jest stanowisko WORD Warszawa
Sądy i trybunały
Krystyna Pawłowicz przeniesiona w stan spoczynku. Uchwała TK
Prawo w Polsce
Trybunał Konstytucyjny: mniej religii w szkołach jest bezprawne
W sądzie i w urzędzie
Dziedziczenie nieruchomości: prostsze formalności dla nowych właścicieli
W sądzie i w urzędzie
Od 1 lipca nowości w aplikacji mObywatel. Oto, jakie usługi wprowadzono