Analityk Morizona, Marcin Drogomirecki, informuje, że po raz pierwszy od lat ceny mieszkań w Warszawie w ujęciu kwartalnym spadły. W czerwcu średnia cena ofertowa mkw. lokali na stołecznym rynku wtórnym to 11,3 tys. zł za mkw. To o 135 zł mniej niż w marcu.
- W porównaniu z cenami sprzed roku średnia cena mkw. mieszkań była w czerwcu wyższa o 8,6 proc. – podaje Marcin Drogomirecki. Z analiz Morizona wynika, że popyt na mieszkania był w czerwcu mniejszy niż przed rokiem o 13 proc. W tym czasie popyt na domy wzrósł o 21,3 proc. (dane na podstawie pytań o oferty).
Portal sprawdził też popyt na rynku najmu. Zainteresowanie wynajmem mieszkań w Warszawie w ciągu roku spadło o 12,3 proc. - W skali kraju spadek na rynku najmu sięgnął 30 proc. – podaje Marcin Drogomirecki.
Morizon sprawdził, jakich mieszkań klienci szukają w Warszawie. - Niezmiennie największym zainteresowaniem cieszą się lokale dwupokojowe, które mają ponad 40-proc. udział w popycie – podaje Drogomirecki. - Nieco mniej chętnych jest na mieszkania trzypokojowe (35,2 proc.). Mieszkania duże i bardzo duże, z co najmniej czterema pokojami, są przedmiotem zainteresowania niemal 15 proc. poszukujących. O kawalerki zaś pytał w czerwcu co dziesiąty klient. Warto wspomnieć, że kawalerki do niedawna były chętnie kupowane w celach inwestycyjnych, na wynajem. Ten rynek jednak mocno ucierpiał podczas epidemii i część inwestorów odpłynęła.
