W tym roku przybędzie 350 tys. mkw. powierzchni handlowych, jeśli inwestorzy i deweloperzy zrealizują swoje zapowiedzi - podaje firma Colliers.
- Największe i najbardziej spektakularne otwarcia szykują się w dużych miastach: w Warszawie - Galerii Północnej - 64 tys. mkw., we Wrocławiu - Wroclavii - 64 tys. mkw., a w Krakowie - Serenady 42 tys. mkw. - wylicza Anna Radecka, dyrektor w Dziale Powierzchni Handlowych w Colliers International.
W sumie zostanie oddanych do użytku osiem dużych galerii. Planowane są też cztery rozbudowy, kilkanaście parków handlowych oraz kilkanaście obiektów osiedlowych i dwa outlety. Mali inwestorzy z rodzimym kapitałem także szukają dla siebie miejsca. Stawiają na mniejsze miasta. Chcą, aby ich mieszkańcy przestali kupować markowe rzeczy w odległych galeriach w dużych miastach. Obiecują nową jakość na miejscu.
Aleksander Walczak, prezes spółki Dekada:
– W 2017 roku skupimy się na ekspansji sieci centrów handlowych Dekada oraz na umocnieniu jej pozycji na rynku. Pod koniec marca otworzymy w Ciechanowie obiekt typu strip mall (2,2 tys. mkw.). Będzie to zintegrowane centrum handlowo-komunikacyjne, co oznacza, że część komercyjna będzie połączona z dworcem autobusowym. To zapewni większą odwiedzalność. Kolejne dwa centra tego typu powstają w Koninie (5,9 tys. mkw.) i Mińsku Mazowieckim (4,8 tys. mkw.), z tą różnicą, że będą to obiekty połączone z dworcami kolejowymi.
Przy realizacji tych projektów będziemy współpracować ze spółką zależną PKP SA - Xcity Investment. Pracujemy również nad dużą, śródmiejską galerią handlową w centrum Nysy. Wartość inwestycji to ponad 100 mln. złotych. Zamierzamy także rozbudować bardzo dobrze prosperujące obiekty: Dekadę Skierniewice i Dekadę Grójec. Chcemy również kupować istniejące centra handlowe, co doprowadzi do konsolidacji rynku.
Anna Malcharek, dyrektor zarządzający Gemini Holding:
– Rok 2017 będzie dla nas niezwykle ważny. Jesienią planujemy otworzyć naszą trzecią galerię handlową - Gemini Park Tychy. Będzie to obiekt handlowy liczący ponad 36 tys. mkw. Ofertę centrum stworzy 130 lokali handlowo-usługowych, będą je prowadzić popularne sieci i tyscy przedsiębiorcy. Zależy nam na ożywieniu lokalnego rynku: chcemy, żeby galeria służyła tyszanom na kilka sposobów, również jako miejsce rozwoju własnego biznesu.
Warto podkreślić, że tyska galeria handlowa to w 100 procentach polska inwestycja, realizowana przez polskiego dewelopera, zaprojektowana przez krakowskie biuro Vide Studio i finansowana z kredytu w wysokości 65 mln euro, udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
Krzysztof Gaczorek, prezes KG Group:
– W 2017 r. będziemy rozwijać sieć centrów handlowych Atut, skupiając się na inwestycjach na krakowskim rynku, gdzie tylko 25 proc. obiektów handlowych stanowią małe parki i centra handlowe o zróżnicowanej wielkości. M.in. dlatego oceniamy, że to świetne miejsce do budowy obiektów typu convenience.
Będziemy kontynuować prace nad budową centrum Atut przy ul. Grażyny. Otwarcie nastąpi w III kwartale 2017 r. Obiekt powiększy sieć naszych centrów, w której znajdują się już dobrze prosperujące obiekty w Sosnowcu, Jaworzu, Łodzi, Pruszkowie oraz Węgrzcach. W Krakowie prowadzimy też kolejne trzy projekty. W tym roku rozpoczynamy również inwestycję w Suchej Beskidzkiej, gdzie powstanie obiekt o wielkości 3 tys. mkw. Otworzymy go w 2018 r.
Adrian Majsterek, inwestor spółki A&A:
– 2017 rok zapowiada się dla nas bardzo pracowicie. Został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na realizację Centrum Handlowo-Rozrywkowego Tkalnia w Pabianicach. W połowie roku 2017 planujemy ubiegać się o pozwolenie na budowę dla tego obiektu i zaraz po jej uzyskaniu ruszyć z realizacją. Trwa proces komercjalizacji powierzchni, obecnie prowadzimy bardzo zaawansowane rozmowy, które dotyczą wynajmu około 8 tys. mkw.
Tkalnia to jedyne nowoczesne centrum handlowe w mieście. Na 13 tys. mkw. znajdzie się ponad 40 sklepów. W ramach inwestycji planujemy uliczki z restauracjami, kawiarniami i sklepami otaczającymi miejski plac. Otwarcie galerii przewidziane jest na przełomie 2018 i 2019 roku.
