Jakie obowiązki ma właściciel
Właściciel mieszkania musi wydać je najemcy w stanie przydatnym do użytku i wykonywać obciążające go naprawy. Jego podstawowe prawo to pobieranie czynszu,...
Drobne nakłady obciążają lokatora
Podstawowy obowiązek lokatora to terminowe płacenie czynszu. Musi też dbać o wynajęte lokum, używać go zgodnie z przeznaczeniem i przestrzegać porządku dom...
Rozwiązanie najmu nie zawsze bywa łatwe
Sposób i dopuszczalność rozstania z lokatorem zależy przede wszystkim od tego, czy przedmiotem najmu jest mieszkanie czy lokal użytkowy, a także czy umowę...
Najważniejsza jest umowa
Istota umowy najmu wydaje się prosta – właściciel udostępnia innej osobie, przykładowo, mieszkanie, w zamian za co otrzymuje czynsz. W praktyce powstaje je...
Wynajem mieszkania zwolniony z VAT
Podatnik wynajmuje budynek mieszkalny spółce z o.o., która przeznacza go na cele zakwaterowania swoich pracowników. Czy taki najem korzysta ze zwolnienia z...
Zmiany, ulepszenia, rozliczenia
Najemca nie może bez zgody właściciela dokonywać w lokalu czy budynku zmian sprzecznych z ich przeznaczeniem albo umową. Ma on zwykle prawo doprowadzić do...
