Krajowa Informacja Skarbowa wyjaśnia w najnowszej interpretacji, jak rozliczyć spłatę.
Sprawa dotyczyła mężczyzny, który w 2013 r. otrzymał w darowiźnie połowę domu z działką. W 2015 r. doszło do zniesienia współwłasności. Zgodnie z postanowieniem sądu całą nieruchomość otrzymał drugi współwłaściciel. W zamian miał zapłacić wnioskodawcy 70 tys. zł, czyli połowę wartości całej działki, którą biegły sądowy wycenił na 140 tys. zł.
Mężczyzna chciał potwierdzić, że od otrzymanej spłaty nie zapłaci PIT. Uzasadniał, że nie przekroczyła ona jego udziału we współwłasności.
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej nie zgodził się jednak z takim stanowiskiem. Przypomniał, że w omawianym przypadku podatnik zbył swoje udziały w nieruchomości przed upływem pięciu lat od ich nabycia. Otrzymał darowiznę w 2013 r., a umowę o odpłatnym zniesieniu współwłasności podpisał w 2015 r.
Tymczasem zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT tylko odpłatne zbycie po upływie pięciu lat jest zwolnione z podatku. Termin „odpłatne zbycie" ma znaczenie szersze niż sprzedaż. Oznacza każde przeniesienie prawa własności lub innych praw majątkowych w zamian za wynagrodzenie. Termin ten odnosi się także do zbycia udziałów w zamian za spłatę.
