[b]1 stycznia 2009 r. weszły w życie przepisy znowelizowanej ustawy o PIT dotyczące m.in. rozliczenia sprzedaży nieruchomości. Znajdą one zastosowanie w sytuacji opisanej przez czytelnika, ponieważ dostał on od rodziców lokal już w 2009 r.[/b]
Zgodnie z ustawą osoba sprzedająca mieszkanie nie zapłaci z tego tytułu podatku dochodowego, jeżeli przeznaczy zysk ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe. Przepisy przewidują tu wiele takich możliwości, m.in. nabycie działki budowlanej czy budowa domu. Czytelnik ma na to dwa lata od końca roku podatkowego, w którym zbył nieruchomość. [b]Jeśli więc sprzeda mieszkanie w 2009 r., to uzyskane pieniądze musi wydać na budowę domu do końca 2011 r.[/b]
Powinien także pamiętać o złożeniu odpowiedniego druku w urzędzie skarbowym. [b]Jeżeli mieszkanie zostanie sprzedane w 2009 r., to do końca kwietnia 2010 r. musi złożyć zeznanie PIT-39, w którym wykaże dochód zwolniony od podatku[/b]. Służy temu rubryka nr 26.
Czytelnik musi jednak przeznaczyć wszystkie pieniądze ze sprzedaży na budowę domu. Jeśli wyda na ten cel tylko ich część, to nie będzie mu przysługiwać całkowite zwolnienie.
