Osoba, która inwestuje w nieruchomości w celach zarobkowych, i to na dużą skalę, jest przedsiębiorcą. Tak wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Opolu.
    Spór z fiskusem dotyczył mężczyzny, który wybudował dom z 20 lokalami mieszkalnymi i jednym użytkowym. Nie zakładał firmy, przychody z wynajmu opodatkował ryczałtem. Twierdzi, że ma do tego prawo, bo wynajem nie jest działalnością gospodarczą. Mimo że posiada dużo lokali, zajmuje się nimi sam – szuka najemców, zawiera umowy, pobiera czynsz, przeprowadza naprawy. Poza tym jego głównym źródłem utrzymania jest gospodarstwo rolne.