Wojewódzki Sąd Administracyjny (WSA) w Krakowie uznał, że prezydent miasta bezpodstawnie odmówił właścicielom mieszkania wydania zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność.

Prezydent tłumaczył, że część nieruchomości jest zajęta pod pas drogowy drogi publicznej, co wynika z informacji z zarządu dróg miasta. Niezbędne jest więc wydzielenie tego pasa z działki. Do tego czasu nie ma co liczyć na wydanie zaświadczenia.

Właściciele mieszkania wnieśli zażalenie do wojewody. Ich zdaniem na działce nie została nigdy wydzielona droga publiczna. Jest ona jedynie obciążona służebnością przejazdu i przechodu na rzecz właścicieli sąsiednich posesji, co jasno wynika z księgi wieczystej nieruchomości. Tego typu obciążenie nie stanowi przesłanki do odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu.

W przeszłości działka była własnością Skarbu Państwa i została w całości oddana w użytkowanie wieczyste PKP, a następnie sprzedana w częściach ułamkowych właścicielom lokali mieszkalnych w budynku postawionym na tej nieruchomości.

Skarżący zarzucili również, że prezydent miasta odmawiając wydania zaświadczenia, nie podjął żadnych czynności celem ustalenia, czy informacja z zarządu dróg miasta odpowiada rzeczywistości.