[i][b]Odpowiada [b]Paweł Puch [/b]- prawnik serwis oferty.net:[/b][/i]

Zgodnie z ustawą o własności lokali połączenie dwóch mieszkań stanowiących odrębne nieruchomości w jedną nieruchomość wymaga zgody właścicieli wyrażonej w uchwale.

Uchwały właścicieli lokali zapadają większością głosów liczoną według wielkości udziałów. W tym przypadku ustawodawca stanął na stanowisku, że połączenie lokali jest działaniem, które nie stanowi jedynie wewnętrznej sprawy właściciela lokali tej nieruchomości.

Mamy tu bowiem do czynienia z działaniem, które w mniejszym lub większym stopniu wpływa na sferę interesów innych właścicieli lokali w tej nieruchomości, co wymaga ich zgody wyrażonej w uchwale. Jednak w razie odmowy właściciel nie jest bezbronny, bo przysługuje mu prawo żądania rozstrzygnięcia przez sąd.