Reklama
Rozwiń

Raty kredytów w euro będą wyższe

Mimo że do podwyżki stóp w Eurolandzie dziś nie doszło, nie oznacza to, że spłacający raty kredytów hipotecznych w euro, mogą spać spokojnie

Publikacja: 09.06.2011 16:57

Raty kredytów w euro będą wyższe

Foto: Fotorzepa, Dariusz Majgier DM Dariusz Majgier

• Europejski Bank Centralny (EBC) nie zdecydował się dziś na podwyższenie poziomu stóp procentowych w Eurolandzie. Główna stopa nadal więc będzie wynosić 1,25 proc.

– Z ust szefa EBC, Jean-Claude'a Trichet'a padło jednak stwierdzenie dotyczące „wzmożonej czujności" banku względem inflacji, a to w języku tej instytucji oznacza, że koszt pieniądza w strefie euro pójdzie w górę po raz drugi w tym roku, najprawdopodobniej już w lipcu – komentuje Marek Nienałtowski, główny analityk Domu Kredytowego Notus.

• Jego zdaniem brak podwyżki stóp w Eurolandzie nie oznacza, że ci Polacy, którzy spłacają raty kredytów hipotecznych denominowanych we wspólnej walucie, mogą spać spokojnie.

– Oprocentowanie ich zobowiązań w bankach zależy bowiem tylko pośrednio od ustalanej przez EBC wysokości głównej stopy refinansowej, a bezpośrednio od kształtowania się 3-miesięcznej stawki Euribor – wyjaśnia Marek Nienałtowski. – Niestety dla kredytobiorców, ta wyznaczana każdego dnia stawka jeszcze dziś przed decyzją ECB wzrosła do poziomu 1,464 proc., czyli najwyższego od kwietnia 2009 r.

• Z analiz DK Notus wynika, że 3-miesięczny Euribor będzie nadal rósł. Przypomnijmy, że Europejski Bank Centralny na początku kwietnia br. podwyższył stopy procentowe w strefie euro po raz pierwszy od lipca 2008 r.

• – Coraz to wyższe, od końca I kw. ubiegłego roku, raty kredytowe wyrażone w euro, mogłyby zostać zniwelowane wzmocnieniem złotego. Nie zostały jednak, bo pomiędzy końcem I kwartału 2010 r., a 9 czerwca br., nasza waluta nie tylko nie wzmocniła się do euro, ale wręcz delikatnie osłabiła — mówi Marek Nienałtowski. – O ile jeszcze 31 marca ubiegłego roku kurs EUR/PLN wynosił 3,8555, to dziś był on wyższy o 2,5 proc. i równy 3,9530.

Ile pożyczyliśmy na mieszkania w euro

• Na koniec kwietnia br. wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych w europejskiej walucie była równa 20,883 miliarda złotych, a jej udział w wartości wszystkich udzielonych kredytów mieszkaniowych wynosił 7,72 proc. – podaje Komisja Nadzoru Finansowego.

• Z kolei według Związku Banków Polskich, w I kw. br. udział wartości nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w europejskiej walucie w stosunku do wartości wszystkich nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych, wynosiła 13,2 proc. i była niższy niż IV kw. 2010 r., kiedy stanowiła 17,3 proc.

• W latach: 2010, 2009 i 2008, w pierwszych kwartałach, było to odpowiednio: 18,3 proc., 3,8 proc. oraz 0,7 proc.

źródło: Notus

• Europejski Bank Centralny (EBC) nie zdecydował się dziś na podwyższenie poziomu stóp procentowych w Eurolandzie. Główna stopa nadal więc będzie wynosić 1,25 proc.

– Z ust szefa EBC, Jean-Claude'a Trichet'a padło jednak stwierdzenie dotyczące „wzmożonej czujności" banku względem inflacji, a to w języku tej instytucji oznacza, że koszt pieniądza w strefie euro pójdzie w górę po raz drugi w tym roku, najprawdopodobniej już w lipcu – komentuje Marek Nienałtowski, główny analityk Domu Kredytowego Notus.

Nieruchomości
Właściciele większych mieszkań spuszczają z tonu
Materiał Promocyjny
25 lat działań na rzecz zrównoważonego rozwoju
Nieruchomości
Kolejny szkieletor przestanie straszyć. Przy Sobieskiego powstaną apartamenty
Nieruchomości
Przedmieścia kuszą niższymi cenami mieszkań
Nieruchomości
Najem mieszkań na huśtawce. Ile zapłaci lokator?
Nieruchomości
Rynek wtórny. Nie ma co czekać na cenowy cud