Już za 19 zł miesięcznie przez rok
Jak zmienia się świat i Polska. Jak wygląda nowa rzeczywistość polityczna po wyborach prezydenckich. Polityka, wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i psychologia.
Czytaj, to co ważne.
Reklama
Podnajem to rozwiązanie na krótko
Długoterminowe umowy najmu pozostaną preferowaną formą zajmowania powierzchni – mówi Karol Grejbus, dyrektor działu reprezentacji najemcy w Knight Frank.
Lockdown i pandemia w różny sposób wpłynęły na poszczególne części rynku nieruchomości. Najpo-ważniejsze turbulencje dotknęły galerie handlowe, osią sporu są oczywiście czynsze. Jak wygląda współpraca na linii wynajmujący–najemcy w biurach?
Każda umowa najmu jest skonstruowana indywidualnie i tak powinna być rozpatrywana. Były przypadki, że najemcy zwracali się do wynajmujących z wnioskiem o obniżenie czynszu z uwagi na pandemię, ale należy zwrócić uwagę, że pandemia nie wyłączyła budynków biurowych z użytkowania i powierzchnia jest cały czas dostępna dla najemców. To najemca decyduje, czy korzysta z powierzchni, dlatego w wielu przypadkach próby te okazywały się bezzasadne. Zdarzały się nieliczne przypadki, kiedy wynajmujący po rozpatrzeniu sprawy decydował się na przesunięcie płatności. Innym popularnym roz-wiązaniem było udzielenie zwolnienia z czynszu, ale w zamian za wydłużenie kontraktu. Zadaniem właściciela budynku było jednak wdrożenie procedur dotyczących bezpieczeństwa, a wynikających z przepisów nałożonych przez organy administracji państwowej.
Pozostało jeszcze 82% artykułu
Reklama
Nieruchomości
Skycity Gdynia z widokiem na morze, las i miasto
Przy ul. Kieleckiej w samym centrum Gdyni Allcon wybuduje mieszkania, biura, lokale usługowe. W pierwszym etapie...
Nieruchomości
Czy mieszkanie na wynajem da jeszcze zarobić
Nierzadko bardziej się opłaca inwestować w mniejszych miejscowościach. Znam bardzo rentowne inwestycje w lubelsk...
Nieruchomości
Fabryka Park Katowice z nowym właścicielem. Czy obiekt jeszcze urośnie?
Spółka TDJ Estate sprzedała park handlowy Fabryka Park Katowice. Nowym właścicielem obiektu jest Newgate Investm...
Nieruchomości
Nowe szaty biurowca Warsaw Corporate Center
Austriacki fundusz Raiffeisen Immobilien modernizuje biurowiec przy ul. Emilii Plater w Warszawie.
Nieruchomości
Condohotel czy apartament na doby
Condohotele powstają nie tylko w miejscowościach turystycznych, ale też w miastach przyciągających gości bizneso...
