Natalia Włodarczyk, analityk redNet Property Group:
– Inwestycje wprowadzone na rynek w 2014 r. sprzedawały się w średnim tempie 5,8 lokalu miesięcznie. W 2013 r. na warszawskich osiedlach deweloperzy znajdowali klientów przeciętnie na 4,9 mieszkania na miesiąc.
Średnie tempo sprzedaży rośnie. Wśród osiedli, które weszły na rynek w ubiegłym roku, najszybciej sprzedawała się Manufaktura Praska – średnio 34,3 lokalu miesięcznie. W Central Park Ursynów było to przeciętnie 33,3 lokalu, a w projekcie Conrada 5 – 29 mieszkań.
W ostatnich latach najdłużej czekają na klientów duże mieszkania i lokale o małej liczbie pokoi na stosunkowo dużym metrażu.
Dłużej sprzedają się mieszkania o wysokiej cenie całkowitej, a także lokale o nieatrakcyjnych rozkładach, projektowane w innej sytuacji rynkowej, które są w ofercie od kilku lat. Na klienta długo czekają także mieszkania bez balkonu lub komórek lokatorskich.
