- Koniec roku na rynku mieszkaniowym zapowiada się dość spokojnie. Nic nie wskazuje, by w tym czasie miało się wydarzyć coś, co odmieni obraz tego rynku – mówi Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics.
Czytaj więcej
Oferta mieszkań deweloperskich urosła. Efektem jest stabilizacja średnich cen lokali – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl.
Niewielkie wahania cen mieszkań
Rządowy program wsparcia kredytobiorców „Na start” to jedna wielka niewiadoma.
- Nie rozgrzewa nastrojów tak jak poprzednik - „Bezpieczny kredyt 2 proc.”, stopy procentowe wciąż stoją w miejscu, a w mieszkaniówce względna równowaga – wrzesień i październik były u deweloperów sprzedażowo podobne do siebie, na poziomie zbliżonym do przełomu zimy i wiosny tego roku – mówi Marcin Krasoń.
Ekspert dopowiada, że ceny mkw. mieszkań się stabilizują. – Z miesiąca na miesiąc wahania są nieduże – zarówno w górę, jak i w dół, a w ujęciu rocznym dynamika wzrostów cen spada. W coraz większej grupie miast jest jednocyfrowa – zwraca uwagę Marcin Krasoń. - Wśród kupujących jest dziś mniej flipperów i inwestorów, a to ze względu właśnie na stabilizację cen – dodaje.
Czytaj więcej
Oferta mieszkań powinna się jeszcze zwiększyć. Jest szansa na stabilizację cen – wynika z badania nastrojów rynku, które przeprowadził portal Nier...
Kupujący mieszkania w nieco lepszej sytuacji
- Barometr nastrojów na rynku mieszkaniowym opracowywany co miesiąc przez Otodom Analytics dla „Nieruchomości” „Rzeczpospolitej”jest nadal w okolicach historycznych minimów, lecz przestał je śrubować – zaznacza Marcin Krasoń. - Ceny przestały tak szybko rosnąć, więc kupującym jest nieco łatwiej. Ale większych zmian w nastrojach w najbliższych miesiącach raczej nie ma co oczekiwać. Sytuację mogłyby zmienić albo spadki cen albo obniżki stóp procentowych ułatwiające zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego – dodaje.
Przypomnijmy. Przy wyliczaniu barometru pod uwagę brane są nie tylko ceny mieszkań, ale też ich struktura (liczba pokoi) oraz możliwości zakupowe klientów. Wskaźnik obrazuje nastawienie kupujących do tego, co się dzieje na rynku.
Czytaj więcej
Nowe mieszkania w większości dużych miast staniały. Wpłynęły na to nie tylko promocje, ale i regularne przeceny – wynika z analiz portalu Tabelaofe...
