Kontrowersje wokół użytkowania wieczystego

„Nie” dla powstania użytkowania wieczystego w drodze zasiedzenia. „Tak” – na podstawie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych – pisze radczyni prawna w KWKR.

Publikacja: 18.07.2024 21:01

Kontrowersje wokół użytkowania wieczystego

Foto: Materiały prasowe

Jagoda Rzechowska-Ochrym

W trakcie przeprowadzania audytu prawnego nieruchomości, w tym weryfikacji tytułu prawnego do nieruchomości, nierzadko zdarza się, że jest on obarczony pewnymi wadami. Co więcej, w przypadku gdy przedmiotem audytu jest nieruchomość oddana w użytkowanie wieczyste, istotne jest zbadanie nie tylko podstaw ustanowienia użytkowania wieczystego, ale także prawa własności. Zgodnie bowiem z art. 232 par. 1 kodeksu cywilnego (k.c.) przedmiot użytkowania wieczystego stanowić mogą jedynie nieruchomości gruntowe Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków.

Pozostało jeszcze 91% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

W księgach wieczystych powinien być ujawniany aktualny stan prawny nieruchomości

Czy księgi wieczyste są święte

Można stracić nieruchomość, w którą zainwestowało się w dobrej wierze po sprawdzeniu ksiąg wieczystych? Można.

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Nadzór budowlany w sprawach samowoli nie ma obowiązku, a nawet nie można czekać na wynik cywilnych s

Ogród zimowy bez zgłoszenia i uchwały do rozbiórki

Na własną oranżerię na dachu wspólnego garażu potrzebna jest m.in. zgoda wszystkich właścicieli lokali w budynku...

Spółdzielcy muszą się zgodzić na scalenie działek

Spółdzielcy muszą się zgodzić na scalenie działek

Spółdzielnia mieszkaniowa ma ograniczoną zdolność zarządczą. Może wykonywać czynności zwykłego zarządu, a inne t...

Hotel przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku zaoferuje 375 pokoi

Nowy hotel w Gdańsku Wrzeszczu. Inwestor czeka na zielone światło

Hotel przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku zaoferuje 375 pokoi. Inwestorem jest litewski 1 Asset Management, a dewel...

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Wśród pośredników przeważają opinie, że zainteresowanie mieszkaniami z drugiej ręki może lekko wzros

Oferta mieszkań jeszcze się powiększy. Ale kupujący są w kropce

Prawie 50 proc. pośredników spodziewa się w II kwartale nieznacznych spadków cen mieszkań z drugiej ręki – wynik...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Hotel przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku zaoferuje 375 pokoi

Nowy hotel w Gdańsku Wrzeszczu. Inwestor czeka na zielone światło

Wśród pośredników przeważają opinie, że zainteresowanie mieszkaniami z drugiej ręki może lekko wzros

Oferta mieszkań jeszcze się powiększy. Ale kupujący są w kropce

GTC bez uwag audytora i z pomysłem na PRS w Niemczech

GTC bez uwag audytora i z pomysłem na PRS w Niemczech

Niecałe dwa lata po zakupie polskiej części Nexity Develia przejmuje Bouygues Immobilier Polska. Zai

Przejęcie na rynku deweloperskim. Develia kupuje Bouygues Immobilier Polska

Planowanie przestrzenne nawet w tak pięknie zagospodarowanych obszarach jak Barcelona, to syzyfowa p

Maciej J. Nowak: Barcelona trudna do rozgryzienia

Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka ds. badań rynku mieszkaniowego w Otodom

Nieruchomości mieszkaniowe

Mieszkania podrożeją czy potanieją? Znamy wyniki badania nastrojów kupujących

Ziemia na celowniku kupujących. Jakich działek szukają klienci?

Ziemia na celowniku kupujących. Jakich działek szukają klienci?

Mieszkanie dla singla, pary i rodziny z dzieckiem

Mieszkanie dla singla, pary i rodziny z dzieckiem

Ukraiński czołg

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1162

Władimir Putin i Aleksandr Łukaszenko oddają hołd żołnierzom poległym w bitwie o Stalingrad

Konflikty zbrojne

W Rosji znów jest Stalingrad. Jest decyzja Władimira Putina

Aplikacja mObywatel

Atak na mObywatela? Problem z rozliczaniem podatków

Majówka okiem hotelarzy. Sam nocleg to za mało, goście oczekują pełnego pakietu usług

Majówka okiem hotelarzy. Sam nocleg to za mało, goście oczekują pełnego pakietu usług

Dobre wyniki Santandera na początku 2025 r. Co mówi zarząd o sprzedaży banku?

Dobre wyniki Santandera na początku 2025 r. Co mówi zarząd o sprzedaży banku?

Stale aktualizują programy, by były bardziej dopasowane do rynku pracy

Uczelnie wyższe

Stale aktualizują programy, by były bardziej dopasowane do rynku pracy

prof. ALK dr hab. Mariola Ciszewska-Mlinarić

Materiał Partnera

Nowe kierunki studiów w Akademii Leona Koźmińskiego

Dyplom to już za mało. Liczą się także inne kompetencje

Uczelnie wyższe

Dyplom to już za mało. Liczą się także inne kompetencje