MIPIM, czyli targi nieruchomości i doświadczeń

Od 12 do 15 marca francuskie Cannes będzie świadkiem kolejnej edycji MIPIM, najważniejszej imprezy rynku nieruchomości. Każdego roku przyciąga ona najważniejszych światowych graczy z branży, a także inwestorów, bankierów i polityków. MIPIM to nie tylko targi, równie istotnym komponentem są panele dyskusyjne.

Polska reprezentacja

Na MIPIM co roku obecna jest mocna polska reprezentacja. To przedstawiciele całego spektrum szeroko rozumianego rynku nieruchomości: od spółek deweloperskich, przez pracownie architektoniczne, firmy doradcze i podatkowe, kancelarie prawne po fundusze inwestycyjne i banki. Do Cannes wyruszają też przedstawiciele samorządów różnych szczebli – od aglomeracji po regiony. Gości MIPIM przyciągnie ponownie Polski Pawilon. To platforma służąca kojarzeniu międzynarodowych inwestorów z tutejszymi graczami oraz przedstawicielami samorządów. W programie przewidziano kilka wydarzeń dla uczestników MIPIM organizowanych przez JLL i PZFD. Wśród wystawców Pawilonu będą:  Capital Park, Peakside, 7R, NREP, Solida Capital, MDDP, SINGU, PZFD, Satoia, woj. lubelskie, Stalowa Wola czy Tarnobrzeska SSE.

Kolejnym polskim akcentem będzie panel dyskusyjny Silesia Summit, Śląsk będzie się prezentował jako gorący biznesowo i inwestycyjnie region graniczący z Czechami, Słowacją i Niemcami.

Palący problem

11 marca, czyli dzień przed oficjalnym otwarciem wydarzenia, zadebiutuje panel „Housing Matters!” – cykl debat poświęcony zrównoważonemu budownictwu mieszkaniowemu.

„Na świecie każdego tygodnia ponad 1,5 mln ludzi wprowadza się do miast. Większość aglomeracji nie jest w stanie poradzić sobie z rosnącym zapotrzebowaniem na lokale, co przekłada się na wzrost cen i pogłębianie nierówności. Najwyższy czas zastanowić się, jak powinniśmy kształtować przyszłość mieszkalnictwa” – napisali organizatorzy.

W Europie największa luka mieszkaniowa, nadwyżka popytu nad podażą, występuje w tej chwili w Niemczech, we Francji i w Wielkiej Brytanii. Poza klasyczną „deweloperką” rynek mieszkaniowy stara się wypracowywać inne modele, by sprostać zapotrzebowaniu – m.in. budownictwo komunalne, lokale z niskimi czynszami, PRS – po tzw. alternatywne czy niszowe formy, jak prywatne akademiki, coliving, mieszkania dla seniorów.

– Żyjemy w świecie ciągłych i rosnących wyzwań. Potrzebujemy kreatywności i innowacji. Dotychczasowe rozwiązania już nie wystarczają, dlatego konieczne są nie tyle nowe modele, ale wręcz rewolucja w zakresie projektowania, zarządzania i własności nieruchomości mieszkaniowych – powiedział Fabrice Simondi, współzałożyciel Co-Liv, organizacji będącej partnerem „Housing Matters!”.

Do 2050 r., 70 proc. globalnej populacji będzie mieszkać w miastach – w tym miejscach, które w tej chwili nie są jeszcze zurbanizowane. Stworzenie tych jest gigantycznym przedsięwzięciem, jednocześnie daje możliwość zaplanowania od zera zrównoważonych dzielnic.

Poza dostępnością mieszkań równie ważnym aspektem dyskusji będzie dekarbonizacja zasobów.

Forum wymiany myśli

Właściwa część MIPIM tradycyjnie będzie połączeniem targów nieruchomości z panelami dyskusyjnymi i tkaniem sieci kontaktów.

„Tegoroczna edycja odbędzie się w czasie globalnej politycznej i ekonomicznej niepewności, w czasie coraz pilniejszej konieczności podjęcia działań w związku ze zmianami klimatycznymi, w czasie dużych wyzwań, przed jakimi stoją najważniejsze segmenty rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych” – podkreślają organizatorzy. Motywami przewodnimi będą zrównoważony rozwój, dekarbonizacja, a także strategie inwestycyjne.