Mieszkania zamiast biur? Podatkowy hamulec

O negatywnym wpływie działań fiskusa na inwestycje deweloperskie piszą partnerzy w kancelarii MDDP.

Publikacja: 08.02.2024 21:03

Rafał Kran

Rafał Kran

Foto: Mat.prasowe

Rafał Kran, Piotr Paśko

Mała dostępność gruntów w obrębie miast sprawia, że każda działka jest na wagę złota. I to dosłownie, gdyż ceny gruntów inwestycyjnych – szczególnie w największych ośrodkach – są z roku na rok coraz wyższe, bijąc kolejne rekordy.

Wydłuża się proces deweloperski. Od etapu projektowania, przez uzyskiwanie decyzji administracyjnych, budowę, aż po sprzedaż upływa kilka dobrych lat. W sytuacji, gdy pozwolenie na budowę zostanie oprotestowane przez jednego z sąsiadów, czas ten może wydłużyć się w praktyce o kolejne dwa, trzy lata. Nowe regulacje związane z warunkami technicznymi budynków również będą miały wpływ na długość tego procesu.

Pozostało jeszcze 89% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Przedsiębiorcy apelują o zwiększenie dostępności gruntów pod mieszkania

Przedsiębiorcy apelują o zwiększenie dostępności gruntów pod mieszkania

Szybkie korekty legislacyjne oraz przegląd i sprzedaż państwowych działek w przetargach - to ma pomóc w kryzysie...

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Wchodzące w życie od 1 kwietnia pod sztandarami walki z patodeweloperką przepisy z pewnością utrudni

Opinie Ekonomiczne

Adam Roguski: Legislacyjny slalom deweloperski

Państwu wydawanie pozwoleń na budowę zabiera wieki, a firmy na dostosowanie się do zmian w przepisach dostają pi...

Koniec „Bezpiecznego kredytu”. Nadchodzi nowy program

Budżet Rodzinny

Koniec „Bezpiecznego kredytu”. Nadchodzi nowy program

W I kwartale widać będzie jeszcze efekty „Bezpiecznego kredytu”. Po przejściowym ochłodzeniu w II półroczu rynek...

Przykład patodeweloperki: inwestycja przy ulicy Śródziemnomorskiej na Mokotowie w Warszawie

Rynek nieruchomości

Nowe przepisy mają ukrócić patodeweloperkę. Zabraknie przez nie mieszkań?

Nawet kilkaset inwestycji może trafić do kosza. Podaż lokali spadnie, ceny wzrosną – to według branży skutki szy...

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.

Tanie kredyty? Rzucanie pieniędzy to najłatwiejsza pomoc

Tanie kredyty? Rzucanie pieniędzy to najłatwiejsza pomoc

Jeśli nowy program supertanich kredytów wejdzie w życie w zapowiadanym kształcie, ułatwi zakup domów stosunkowo...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Planowanie przestrzenne nawet w tak pięknie zagospodarowanych obszarach jak Barcelona, to syzyfowa p

Maciej J. Nowak: Barcelona trudna do rozgryzienia

Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka ds. badań rynku mieszkaniowego w Otodom

Nieruchomości mieszkaniowe

Mieszkania podrożeją czy potanieją? Znamy wyniki badania nastrojów kupujących

Ziemia na celowniku kupujących. Jakich działek szukają klienci?

Ziemia na celowniku kupujących. Jakich działek szukają klienci?

Mieszkanie dla singla, pary i rodziny z dzieckiem

Mieszkanie dla singla, pary i rodziny z dzieckiem

Ekonomiści życzliwie patrzą na podatek katastralny w Polsce

Raporty ekonomiczne

Ekonomiści życzliwie patrzą na podatek katastralny w Polsce

Spadki i darowizny

Sąd Najwyższy zdecydował w sprawie dożywocia. Czy może ono zmniejszyć spadek?

Sektor budowlany przeżywa ożywienie

Sezon na usługi otwarty. Polacy chcą budować, remontować i urządzać ogrody

Adam Roguski: Polscy milionerzy wolą luksusowe samochody i spa niż nieruchomości

Opinie Ekonomiczne

Adam Roguski: Polscy milionerzy wolą luksusowe samochody i spa niż nieruchomości

Ukraiński czołg

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1162

6 maja absolwenci szkół ponadpodstawowych zdają maturę z matematyki na poziomie podstawowym

Matura i egzamin ósmoklasisty

Matura z matematyki 2025. Najważniejsze informacje o poziomie podstawowym i rozszerzonym

Do zabójstwa lekarza w szpitalu w Krakowie doszło 29 kwietnia

Przestępczość

Lekarza w Krakowie zabił funkcjonariusz Służby Więziennej. Będzie marsz w Warszawie

Renta wdowia będzie wypłacana dopiero w drugiej połowie tego roku

Praca, Emerytury i renty

Ważna informacja dla wnioskujących o rentę wdowią. Chodzi o limity dorabiania

Łukasz Guza: W sprawie ustawy dotyczącej neosędziów rządowi zabrakło wyczucia czasu

Łukasz Guza: Jest projekt, czemu tak późno

Kiedy spółka komunalna musi płacić VAT

Katarzyna Wójcik: Kiedy spółka komunalna musi płacić VAT

Społeczeństwo

Sondaż: Amerykanie niezadowoleni z polityki gospodarczej Donalda Trumpa

Brak odpowiedniej współpracy oraz niedostateczna wymiana informacji nie mogą szkodzić podatnikowi -

Podatnika nie można karać za bałagan w magistracie