Victoria Dom z przytupem

Deweloper chce pozyskać 100 mln zł z pierwszej transzy prospektowej emisji obligacji.

Publikacja: 29.11.2023 09:18

Victoria Dom z przytupem

Foto: materiały prasowe

Zarząd notowanego na Catalyst dewelopera mieszkaniowego zadecydował, że wartość pierwszej transzy obligacji plasowanych w ramach zatwierdzonego miesiąc temu prospektu wyniesie 100 mln zł. Zgodnie z dokumentem spółka może się ubiegać o 200 mln zł.

Oferta dla szerokiego grona

Papiery są niezabezpieczone, do wykupu 21 grudnia 2026 r. Oferowany kupon to WIBOR 6M plus 5,95 pkt proc. marży, czyli obecnie 11,77 proc. w skali roku.

Zapisy na obligacje będą przyjmowane od 30 listopada do 13 grudnia u członków konsorcjum: DM Michael/Ström, Noble Securities, Ipopema, BDM i DM BOŚ.

Victoria buduje mieszkania w Warszawie oraz od niedawna w Krakowie. W planach jest wejście do Trójmiasta. To jeden z najaktywniejszych graczy na Catalyst, plasuje papiery wśród inwestorów instytucjonalnych i – bezprospektowo – indywidualnych. W obrocie jest teraz sześć serii o wartości 265 mln zł. To również spółka z grona tych, które na Catalyst płacą za dług najwięcej.

Kredytowy dopalacz. Co po nim?

Dzięki budowaniu w segmencie popularnym, przede wszystkim dla nabywców pierwszych mieszkań w życiu, Victoria mocno skorzystała z państwowego programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”. W III kwartale br. spółka sprzedała (umowy rezerwacyjne oraz deweloperskie niepoprzedzone rezerwacjami) 736 mieszkań, notując nowy kwartalny rekord. W ciągu trzech kwartałów sprzedała 1619 lokali, o 67 proc. więcej niż rok wcześniej i więcej niż w całym rekordowym dotychczas 2021 r.

Tymczasem nie wiadomo, czy program „Bezpieczny kredyt” będzie kontynuowany, modyfikowany, czy zastąpiony innym. Co, gdyby wsparcie popytu w 2024 r. zostało zatrzymane?

- Wpływ programu był bardzo widoczny, ale to nie więcej niż 20 proc. naszej sprzedaży w 2023 r., więc w kolejnych latach zakładamy, że sprzedaż będzie na trochę mniejszym lub podobnym poziomie, co w 2023 r., bo spadające stopy procentowe, silny rynek pracy oraz dobre nastroje konsumenckie wspierać będą ten segment rynku – mówi wiceprezes Wasiluk.

Zarząd notowanego na Catalyst dewelopera mieszkaniowego zadecydował, że wartość pierwszej transzy obligacji plasowanych w ramach zatwierdzonego miesiąc temu prospektu wyniesie 100 mln zł. Zgodnie z dokumentem spółka może się ubiegać o 200 mln zł.

Oferta dla szerokiego grona

Pozostało 87% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Nieruchomości
Murapol wycenił się na 1,43 mld zł
Nieruchomości
MLP Group rośnie w Austrii
Nieruchomości
Przyszły rok może przynieść ożywienie aktywności inwestorów
Nieruchomości
Lokum z dużymi marżami i potencjałem
Materiał Promocyjny
PR&Media Days 2024 - trendy i wyzwania
Nieruchomości
Czas na powrót REIT-ów
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania