O okazję pod miastem już nie tak łatwo

Różnice w cenach nieruchomości w dużych miastach i na obrzeżach jeszcze niedawno sięgały 60-80 proc. Dziś to maksymalnie 50 proc. – wynika z raportu portalu Nieruchomosci-online.pl.

Publikacja: 09.12.2022 14:08

Foto: Fotorzepa/S.Mielnik

aig

Analizą objęto ponad 200 miast i gmin z całej Polski. Eksperci portalu przeanalizowali m.in. średnie ceny ofertowe mieszkań i domów z rynku wtórnego. Z najnowszej edycji raportu wynika, że choć mieszkania w głównych miastach są cały czas o wiele droższe niż na obrzeżach, to w podmiejskich lokalizacjach coraz trudniej o okazję.

Jak wynika z analizy średnich cen mieszkań z rynku wtórnego w głównych miastach, w ostatnich miesiącach dynamika wzrostu cen znacznie tam osłabła. Jak podają analitycy portalu Nieruchomosci-online.pl wzrosty cen wyniosły 8-10 proc., licząc rok do roku i 1-4 proc., kwartał do kwartału. – To konsekwencja m.in. spadku popytu wymuszonego mniejszą zdolnością kredytową Polaków. Poza tym dzisiejsze ceny i tak są już blisko granicy możliwości finansowych kupujących – tłumaczą autorzy raportu. - Tym samym dystans pomiędzy stolicami województw a ich sypialniami nieco się zmniejsza przez mocniej rosnące ceny w gminach ościennych.

Pozostało jeszcze 80% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Dariusz Seges, dyrektor departamentu inwestycji i rozwoju w firmie Rodzinne Inwestycje.

Nieruchomości

Reforma planistyczna a rynek gruntów inwestycyjnych

Reforma wprowadza na rynek gruntów inwestycyjnych wiele zmiennych o charakterze cenotwórczym. Termin wejścia w ż...

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Ceny nowych mieszkań w kwietniu 2025 roku. Podwyżki są już tylko jednocyfrowe

Nieruchomości

Tak deweloperzy wyceniali mieszkania w kwietniu

W Warszawie średnia cena mkw. mieszkań deweloperskich jest wyższa niż przed rokiem tylko o nieco ponad 1 proc. -...

Coraz lepsza pozycja kupujących wynika w dużej mierze z dużej oferty mieszkań

Nieruchomości

Rynek wtórny. Na klienta trzeba czekać dłużej

Sprzedający mieszkania są na słabszej pozycji. Czas sprzedaży nieruchomości się wydłuża, kupujący domagają się n...

Hotel przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku zaoferuje 375 pokoi

Nieruchomości

Nowy hotel w Gdańsku Wrzeszczu. Inwestor czeka na zielone światło

Hotel przy al. Grunwaldzkiej w Gdańsku zaoferuje 375 pokoi. Inwestorem jest litewski 1 Asset Management, a dewel...

Materiał Promocyjny

Tech trendy to zmiana rynku pracy

Warunków przyspieszenia transformacji technologicznej nad Wisłą jest wiele. Potrzebne są inwestycje w pracowników, w tym ich szkolenia, ale też dbałość o zdrowie. Nieodzowne są też ułatwienia natury prawnej i jak zawsze – finansowanie.